Hledáte ideální místo pro váš nový domov, které si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ?Nabízíme k prodeji zděný byt 3+1, situovaný ve 4. patře bytového domu bez výtahu, v klidné a žádané lokalitě Sezimova Ústí II. Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ.Dispozice a rozměry:Podlahová plocha: 67,4 m²Kuchyně: 10,75 m²Obývací pokoj: 18,85 m²Dva pokoje: 13,80 m² a 16,45 m²Předsíň: 4,75 m²Koupelna: 1,95 m²Samostatné WC: 0,86 m²Lodžie: 3,5 m²Sklep: 7,35 m²Vybavení a technický stav:V obývacím pokoji a dalších dvou pokojích se nacházejí zachovalé parkety, které byly dlouhodobě chráněny kobercem. V kuchyni je položeno lino, zatímco na chodbě, WC a v koupelně najdete dlažbu. Elektroinstalace je původní (hliníková), okna jsou plastová a připojení k internetu je zajištěno optickým kabelem. Byt je napojen na dálkový rozvod vody, elektřiny a kanalizace. Díky orientaci na jihovýchod si užijete dostatek denního světla po celý den.Jedinečná výhoda – zahrada:Velkou přidanou hodnotou je možnost pronájmu zahrady od města za symbolickou cenu 1 Kč/m². Tato zahrada je rozdělena na záhony, které byly následně rozděleny k jednotlivým bytům. Poplatek za záhon je již zahrnut ve fondu oprav. Fond oprav činí pouhých 600 Kč měsíčně.Společné prostory a služby:V domě funguje pravidelná úklidová služba, což zaručuje udržované a čisté společné prostory.Lokalita a občanská vybavenost:Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost: v blízkosti naleznete mateřské školky, základní školy, uměleckou školu přes silnici, večerku a poštu hned za rohem. V okolí je několik dětských hřišť, sportovišť, obchodů, zdravotní středisko a lékárna. Snadnou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleké napojení na dálnici D1 a také MHD linky č. 17, 13, 16, 11, 50.Rádi vám poradíme s financováním a provedeme vás celým procesem prodeje, abyste měli co nejméně starostí. Nechte si splnit sen o bydlení ve vlastním.