K prodeji nabízíme byt, který se v regionu prodává jednou za 100 let, jedná se o skutečně exkluzivní bydlení s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti.Jde o byt 3+kk o výměře ca 85m², s terasou o rozloze 150m², která je rozprostřena na všechny 3 světové strany s fenomenálním výhledem.Benefity: - terasa 150m² s úžasnými výhledy- vstup na terasu z každého pokoje- vířivka na terase v ceně bytu- výtahem z podzemních garáží přímo k bytu- screenové rolety- v každém pokoji klimatizační jednotka- venkovní elektrická markýza- 2 sklepní kóje- koupelna s vanou i sprchovým koutem- možnost dokoupení až 3 parkovacích míst Dispozice bytové jednotky: a.) předsíňb.) ložnicec.) dětský pokojd.) obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí a jídelnoue.) koupelna s vanou a sprchovým koutemf.) oddělená toaletag.) technická místnost pro pračku, sušičku apod.(vše viz. půdorys bytu v jedné z fotografií)Parkování je možné přímo v domě ve 2.PP, kde jsou pro byt vyhrazena až 3 místa, která si nový vlastník může koupit (cena jednoho činí 390.000,-Kč vč. 12% DPH).Fond oprav k bytové jednotce činí jen 815Kč/měsíc.Topení v bytě je podlahové, a jak topení, tak ohřev vody probíhá pomocí vlastní kotelny v domě. Na všech měřidlech jsou nastavené dálkové odečty, a roční vyúčtování tak probíhá zcela automaticky.Před domem je dále zastávka MHD, přímo v domě v prvních dvou podlažích se nachází doktoři (obvodní, zubaři apod.), 200m od domu je Kaufland, a 200m na druhou stranu velké fitness centrum. V centru jsi pěší chůzí za 12 minut.Pro bližší informace či termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 11 980 000 Kč