Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou vzrostlou zahradou, který najdete na klidném místě v obci Chválenice nacházející se nedaleko Plzně (10 km od konečné tramvaje č. 1 v Plzni na Slovanech). Dům byl kolaudován v r. 1980, projektovaný Ing. Janem Fouskem, známým plzeňským pedagogem v oboru stavitelství, projektantem a architektem. Dům je pečlivě udržovaný, plně funkční, nabízí praktické a uživatelsky pohodlné bydlení se zajímavým provedením vnitřního prostoru. Interiér je díky velkým oknům prosvětlený, svěží i nadčasový.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Celková výměra pozemku 1098 m², zastavěná plocha 112 m², orientační užitná vnitřní plocha domu 132 m² + garáž 17,3 m².

POPIS: Nepodsklepený, dvoupatrový dům, dispozičně projektově řešený jako 4+1 (nyní užíván jako velkorysé 3+KK, mezí jídelnou a obývacím pokojem není příčka a celý prostor je sloučený v celek). K dispozici je obývací pokoj, jídelna, 2x hala, samostatné WC, koupelna, kotelna, sklad, kuchyně, spíž, garáž. Po jedné straně domu je k dispozici lodžie. Dále je pak k dispozici samostatný balkon s přístupem ze schodišťové podesty. Technická stavební dokumentace k dispozici.

TECHNICKÉ ÚDAJE: Dům je napojen na plyn, elektřinu, přípojka ke kanalizaci je vyvedena na pozemek a připravena k napojení (odpadní vody nyní svedené do jímky), zdrojem vody je vlastní vydatná skružená studny (4 m sloupec vody) s možností dopojení na vodovodní řad v ulici. Dům je postaven z masivního zdiva tl. 30 cm (tvárnice), střecha sedlová + nad garáží rovná, okna dřevěná, fasáda břízolit. Dvojí způsob vytápění (možnost volby): centrální plynový kotel + kotel na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Oplocení provedeno ze přední části z plotových rámů, jinak pletivo.

ZAHRADA: je rovinatá, kompletně oplocená, na pozemek je možno vjet autem, zahrada je pečlivě udržovaná, nachází se zde větší množství krásně vzrostlých různorodých stromů, najdete zde ovocné stromy (švestka, jabloň, třešeň) i stromy okrasné, volné plochy jsou zatravněné, k dispozici jsou skrytá stinná zákoutí k odpočinku i dostatek ploch pro pěstování vlastní zeleniny.

LOKALITA: přátelská a bezpečná, výhodou je rychlá dostupnost Plzně (cca 15 minut), snadno se lze také napojit na dálniční přivaděč D5, v obci je mateřská i základní škola, pošta, obchod s potravinami a další. PENB RK nemá k dispozici = G.