Nabízíme ke koupi nemovitost s variabilní možností využití, situovanou v obci Dolní Pěna, v lokalitě Jindřichohradecka, která plynule navazuje na Třeboňskou pánev a dále přechází v oblast České Kanady.
Kompletně zrekonstruovaná nemovitost (původně zemědělská usedlost s uzavřeným dvorem a pozemkem o celkové výměře cca 6.000 m²) se nachází v klidné a turisticky se rozvíjející lokalitě vzdálené 3 km od Jindřichova Hradce.
Díky své dispozici nabízí několik variant využití - ať už jako objekt k vlastnímu prostornému bydlení s dostatečným zázemím a soukromím, nebo jako nemovitost k podnikání (penzion s restaurací, výrobní prostory, firemní rekreační objekt), případně pro kombinaci výše uvedených variant.
Obytná část objektu disponuje v současné době bytem pro majitele + 5 apartmány s 18 lůžky ( s vlastní koupelnou se sprchou, toaletou a WC pro každý pokoj) a komplexním zázemím.
To je tvořeno restaurací s kapacitou cca 35 osob (+ další kapacitou na zahrádce ve dvoře), na kterou navazuje vybavená a zařízená kuchyň, oddělené sociální zařízení pro hosty restaurace, sklady potravin, technické zázemí, aj. Celé prostory restaurace a zázemí byly vybudovány v r. 2013.
V přízemí obytné části jsou situovány 2 apartmány se samostatnými vstupy - jeden prostorný šestilůžkový se 2 koupelnami a vlastní kuchyňskou linkou, druhý s dispozicí 2+kk (+šatna+ koupelna s vanou a sprchou + samostatné WC) využívaný jako byt majitelů.
Na tomto podlaží je v této části objektu (pravá strana) dále technické zázemí - kotelna s plynovým kondenzačním kotlem, boilerem a prádelna. Vytápění objektu je zajištěno ústředním topením s možností vytápět pouze některé části. Celá nemovitost je napojena na veřejný rozvod elektřiny (230/400 V), plynu, vody a kanalizace.
V roce 2016 byla vybudována podkrovní část domu při které vznikly další 4 třílůžkové pokoje, každý s vlastním příslušenstvím tvořeným prostornou koupelnou se sprchou, umyvadlem a WC. Do podkroví je vstup z centrální chodby, případně i přímo ze zahrady za domem. Nad střední (příčnou) částí nemovitosti je připravený prostor pro případné rozšíření ubytovací kapacity.
Levá strana nemovitosti je zastavěna prostornou stodolou (užitná plocha cca 260 m²) nabízející různé možnosti využití.
Za domem se nachází oplocená zahrada s plochou cca 2600 m². V její dolní části je krytá pergola s posezením a dětské hřiště, její horní část je využívána jako okrasná a užitková. Tento pozemek je v platném územním plánu vedený jako stavební (plocha smíšená obytná) a je ho tak možné i využít.
V obci Dolní Pěna se nachází základní občanská vybavenost, komplexní vybavenost je v nedalekém Jindřichově Hradci.
Turistických zajímavostí je obci Dolní Pěna a okolí několik - na severním okraji je to vyhledávaný areál „Obludiště“, na jihovýchodním okraji areál soukromé ZOO Na Hrádečku. Vše s následným napojením na síť cyklostezek.
V případě zájmu o další informace, více fotografií nebo o prohlídku této nemovitosti, mne prosím kontaktujte.
Parametry
- ID nabídky Realingo-376673
- Jiný druh stavby
- Velmi dobrý stav
- 900 m² užitné plochy
- 5 925 m² pozemku
- 830 m² zastavěné plochy
- 14 889 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 123 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.