Hledáte ve Šlapanicích místo pro bydlení, rodinný dům, k okamžitému užívání, s udržovanou zahradou a v dosahu MHD?

Pak právě Vám nabízím řadový rodinný dům o dispozici 2+kk a 1+1, včetně sociálního zařízení.

Dle ústního sdělení majitele byl rodinný dům postaven v roce 1905. V letech 2008 a 2022 byly provedeny dílčí stavební úpravy ( podlahy, rozvody vody, odpadů, topení, elektroinstalace). Byla nově zbudovaná terasa s pergolou, zahrada prošla zásadní revitalizací.

Dům je rozdělen vstupní chodbou na levou a pravou část. Levá část se skládá z průchozího pokoje (16,8m²), kuchyně (9,8m²), sociálního zařízení (4,7m² - sprchový kout, WC, umyvadlo, pračka, sušička, elektrický zásobník na vodu). Přes jídelní kout se dostanete na terasu. Pravá část se skládá z pokoje se samostatným vstupem (11,2m²), dále pokoje s kuchyňským koutem (18m²), ze kterého je vstup do koupelny (6,8m² - sprchový kout, WC, pračka, umyvadlo, plynový kotel na ohřev vody a vytápění) . Z pokoje s kuchyňským koutem je rovněž vstup na terasu.

Dům je možné užívat jako dvě samostatné jednotky s dispozicí 2+kk a 1+1. Z podlahových krytin převažuje dlažba. Okna a dveře jsou plastové s izolačním dvojsklem.

Zahrada je pečlivě udržovaná. K relaxaci na terase lze využít solární sprchu, posezení, na zahradě houpací lavici, posezení u ohniště, aj. Dále se v zahradě nacházejí vyvýšené záhony, mladé ovocné stromky a keře. Využít lze vlastní studnu s užitkovou vodou. Dva zahradní domky slouží k uskladnění veškerého potřebného nářadí a zahradní techniky. V zahradě jsou zbudována dvě místa (el. domečky) s přívodem elektřiny.

Průkaz energetické náročnosti: třída E

Šlapanice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji na řece Říčka, 9 km jihovýchodně od Brna. Rozkládají se v Dyjsko-svrateckém úvalu. Žije zde přibližně 7 900 obyvatel. Je zde veškerá občanská vybavenost. MŠ, ZŠ, obchod s potravinami, restaurace, městský úřad, pošta, lékárna a mnohé další. Dopravu zajištují trolejbusy MHD Brno nebo vlaky a autobusy IDS JMK.

Nabízím možnost zdarma využít služeb poradce, který Vám nezávazně poradí v oblasti hypotečních úvěrů, stavebního spoření, podnikatelských úvěrů a všech forem pojištění.

Zaujala Vás nabídka? Napište si o prohlídku!