12 400 000 Kč
Dům, 144 m², Krňany
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi tento luxusní rodinný dům 4+1, s velkou technickou místností a skladem s vlastním vchodem, krásnou, udržovanou zahradou 1645m² v obci Krňany na hranici okresu Benešov a Prahy-západ. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2021 a nabízí veškeré komfortní vybavení spolu s technologiemi, jež jsou v současné době samozřejmostí, pokud jde o novostavbu.
Dům je postaven z kvalitních cihlových materiálů a nachází se v klidné části obce Krňany s nádhernými výhledy do okolí.
Tato nemovitost je novostavbou a disponuje zastavěnou plochou o rozloze 174m². Užitná plocha dosahuje 144m², plus možná vestavba loftu v půdním prostoru, do kterého je přímý vstup z obývacího pokoje po vysouvacím žebříku.
Vybavení tohoto domu je do detailu promyšlené a odpovídá nejvyšším standardům luxusu. K dispozici jsou celkem 3 prostorné ložnice, velký obývací pokoj s jídelnou a vstupem do zahrady a velká, plně vybavená luxusní kuchyň. V domě najdeme samostatnou prádelnu s toaletou a umyvadlem a dodatečným mrazákem. V zadní části domu, u ložnic, najdeme velkou koupelnu s toaletou, 2 umyvadla, prostorný sprchový kout a vanu. Všechny místnosti v domě mají okna. Parkování je situováno přímo u vjezdu a je řešeno velkou zastřešenou pergolou, kam se pohodlně vejdou 2 auta a je zde umístěna nabíječka na elektro auta. Pokud k Vám přijede návštěva, před vjezdovou bránou je velká, vydlážděná parkovací plocha.
Dům je vytápěn pěkně do podlahy pomocí tepelného čerpadla VIESSMANN vzduch-voda a v obývacím pokoji jsou umístěna lokální krbová kamna. O odpady se postará čistička odpadních vod. Dále je na zahradě nádrž na deštovou vodu s čerpadlem, které rozvádí vodu do sprinklerů, kterými je zavlažována zahrada. Voda je čerpána z vlastní vrtané studny o hloubce 42m. Technologie je ve studniční šachtě. Okna jsou plastová trojskla. Dům je tedy velmi energeticky nenáročný. Zabudovaný alarm je samozřejmostí. V celém domě je instalován centrální vysavač HUSKY. Teplou vodu ohřívá tepelné čerpadlo.
Technická dokumentace domu, včetně půdorysu, je k dispozici na vyžádání.
Další výhodou této exkluzivní nemovitosti je okolní prostředí. Dům je obklopen krásnou a udržovanou zahradou a navíc nádhernou přírodou v okolí, kde se můžete nerušeně procházet celé hodiny. Z nedaleké vyhlídky Máj je nádherný výhled na meandr Vltavy.
Z obce Krňany se dostanete pohodlně autobusem PID přímo do Prahy nebo do Benešova.
Do roku 2029 by měla být dostavěna dálnice D3 a nájezd bude 5 minut autem v obci Hostěradice, což z této nemovitosti činí i výhodnou investici.
Tato jedinečná nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají luxusní a prostorný dům v klidném prostředí. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-378356
- Jiný druh stavby
- Novostavba
- 144 m² užitné plochy
- 1 645 m² pozemku
- 174 m² zastavěné plochy
- 86 111 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 8 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
12 400 000 Kč
Dům, 144 m² + 1 645 m² pozemek
Krňany
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.