Dovolujeme si vás oslovit s nabídkou prodeje rodinného domu z poloviny 30. let 20. století v Ledči nad Sázavou na adrese Na Žižkově 425.Ledeč nad Sázavou leží na obou březích Sázavy, jedná se o starobylé klasické město s 5000 obyvateli s náměstím, památkami a historickým centrem na něž navazují obytné čtvrti. V okolí je krásná příroda středního toku Sázavy, čistá krajina, ale i dobrý dojezd nejenom do Prahy ale i okolních měst.Dům samostatně stojí na pozemku v úhrnné velikosti 578 m², pozemek je udržovaný vyrovnaný a je z něj pěkný výhled do okolí. Jedná se o klidnou ulici rodinných domků a vilek.Z ulice je vjezd do zděné garáže která má 24 m², před domem je předzahrádka. Nemovitost je částečně podsklepena, vchod je přes prostornou verandu. V přízemí je hala ze které se jde na schody do podkroví, koupelny a dvou obytných místností. V podkroví je jedna větší místnost a zbytek půdního prostoru umožňující vestavbu dalších pokojů.Okna jsou špaletová dřevěná, střecha plechová Satjam dělána nová v roce 2024.Dům má ústřední topení, vlastní kotel na plyn a napojení na vodovod, kanalizaci a el. Na dům navazuje prostor dílny a kolny který do budoucná lze využít jako pergolu či klidovou zónu za domem.Celkově je dům určen k modernizaci která započala opravou střechy.Nemovitost je vhodná pro financování z hypotéčního úvěru bylo by možné využít některý případný dotační titul bez právních vad a zástav.