Tato nabídka již není k dispozici
(od 10. 4. 1:43)
1 990 000 Kč
Splátka od 9 280 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Dům, 1 055 m², Lipová-lázně, 790 63
Prodej původního RD se stavebním povolením na stavební úpravy a přístavbu v samotném srdci turisticky významné lázeňské obce Lipová-lázně. Dům se pyšní lukrativním pozemkem o celkové výměře 1055 m² (zastavěná plocha a nádvoří 316 m² a zahrada 739 m²), který se nachází na strategickém místě centra obce u hlavní obslužné komunikace. Jedná se o nepravidelný obdélník o rozměrech cca 35 x 30 m. U pozemku jsou veškeré inženýrské sítě včetně nově vybudované elektrické přípojky na 40 A, umožňující tepelné čerpadlo. Na pozemku je studna. Stavební povolení umožňuje vybudovat opravdu prostorný rodinný dům - chalupu, jehož dispozice a velkorysé prostory mohou být do budoucna velmi zajímavým příjmem z cestovního ruchu díky standardně vysoké turistické návštěvnosti této lázeňské obce. Budoucí RD je projektován se 2 nadzemními podlažími o zastavěné ploše cca 10 x 20 metrů s terasou. Na dům navazují garáže pro tři automobily. V projektu 1. NP dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a hygienickým zázemím, dále dva kompletní apartmány. Patro je doplněno technickou místností, skladem a chodbou se schodištěm s těmito výměrami: - obývací pokoj o výměře 54,6 m² s kuchyňským koutem a WC o velikosti 2,8 m² - apartmán č. 1 o celkové výměře cca 35 m² s ložnicí 11,28 m², obytným prostorem s kuchyňským koutem 19,45 m² a koupelnou s WC o velikosti 4,2 m² - apartmán č. 2 o celkové výměře cca 35 m² s ložnicí 11,34 m², obytným prostorem s kuchyňským koutem 19,45 m² a koupelnou s WC o výměře 4,2 m² - TM o velikosti 5,5 m² - sklad 3,75 m² - chodba se schodištěm 26,3 m². Celková užitná plocha prvního nadzemního podlaží je cca 163 m². Ve 2. NP jsou v projektu plánovány celkem tři samostatné pokoje se sociálním zázemím, sauna se sociálním zázemím a posilovna se sociálním zázemím: - pokoj č. 1 s koupelnou o celkové výměře 27,13 m² (pokoj 22,73 m², koupelna a WC - 4,4 m²) - pokoj č. 2 s koupelnou o celkové výměře 26,34 m² (pokoj 22,34 m², koupelna a WC - 4 m²) - pokoj pro hosty s koupelnou o celkové výměře 20,2 m² (17,14 m², koupelna a WC - 3,71 m²) - sauna o celkové výměře 30,5 m² s odpočívárnou - 13,3 m² a koupelnou s WC - 4,29 m² - posilovna 24,12 m² s koupelnou a WC - 4,05 m² - chodba se schodištěm 27,11 m². Celková užitná plocha druhého nadzemního podlaží je cca 156 m². Ve druhém nadzemním podlaží mohou hosté využívat také terasu 26,1 m². Dispozice se samozřejmě dají po dohodě upravovat dle potřeb a požadavků budoucího majitele. Velký pozemek - zahrada - nabízí soukromí i klidovou zónu pro rodinu i případné hosty. Původní rodinný dům je vzhledem ke svému stáří a stavu určen ke kompletní přestavbě. Obec Lipová-lázně je světoznámou lokalitou Mezi Jeseníkem a Starým městem v blízkosti polských hranic. Tato oblast je známá svými léčebným klimatem a ozdravujícími procedurami v blízkých lázeňských centrech (např. Schrothovy léčebné lázně). Výhodou této obce je kompletní občanská vybavenost.
Parametry
- 1 055 m² užitné plochy
- 1 886 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Aktualizace před 35 dny