ZPĚT V NABÍDCE!

Nabízím k prodeji samostatný, rodinný dům s dispozicí 3+1 a dvěma garážemi, s podlahovou plochou 130 m², stojící na rovinatém pozemku o výměře 654 m², v jihozápadní části města Brandýsa nad Labem, v ulici Výletní. Dům je součástí vyhledávané, rezidenční klidové zóny města, zastavěné výhradně rodinnými domy. Dům samotný je patrovou, zděnou stavbou, s rovnou střechou, v původním a udržovaném stavu, vystavěný a dokončený v 80. letech. Dispozice domu je rozdělena do 1.NP a obytného suterénu se samostatným vchodem. První nadzemní podlaží je řešeno jako 2+1 se vstupní halou. Jeho součástí je také koupelna s Vanou a samostatné WC. Obývací pokoj je hlavní společenskou místností a k dispozici je i dřevěný bar. kuchyně je vybavena jednoduchou kuchyňskou linkou se spotřebiči vč lednice. Omítky a stropy mají ozdobné štuky a na betonových podlahách je PVC s kusovými koberci. V koupelně a wc pak keramický obklad. Vstupní hala je vyzdobena loveckými trofejemi. V obytném suterénu domu se nachází jeden pokoj využívaný k neformálnímu setkávání s přáteli. Další součástí suterénu jsou technická místnost a 3 samostatné sklepy. Propojeni s 1.NP by bylo zcela jistě možné. Další možnost případného rozšíření domu a jeho obytné části je směrem vzhůru. A to o jedno celé patro. K domu patří samostatná zděná garáž pro jedno auto. Druhou garáží je dřevěná stavba vystavěná na zpevněné ploše s příjezdem přímo z ulice. Zde je možno zaparkovat např. přívěs s lodí nebo karavan. Další samostatnou stavbou na pozemku je hospodářská budova, využívaná pro ustájení „ponyho“, ale lze ji využít i jinak. Z druhé strany budovy je pak prosklený altán. Tou poslední stavbou je pak dřevěná králikárna. Dům je napojen na všechny dostupné IS (plyn, voda, el, kanalizace) a primárním zdrojem tepla je plynový kotel s topnými tělesy. Další možností vytápění je instalace krbu nebo krbových kamen, připojením k původnímu komínu Zahrada za domem je klidným místem pro venkovní posezení s rodinnou. Je zde místo do budoucna pro bazén i grilování. Celý pozemek je oplocen drátěným plotem s podezdívkou a vjezdová brána je na dálkové ovládání. Dům je v současné době prázdný a pravidelně udržovaný. Příjemným bonusem pro někoho může být ponechání jednotlivých kusů nábytku. Jeho vystěhování však nemá na konečnou cenu nemovitosti žádný vliv. V okolí domu je možné se vydat na procházky do parků a místnímu jezeru. V pochozí vzdálenosti je také stanice autobusu nebo vlaku. Město Brandýs n/L je místem s výbornou dopravní dostupností a přímým spojem do Prahy. Autem je díky dálnici spojení s Prahou otázkou 15 minut. To vše jsou důvody, proč je město Brandýs atraktivním místem pro Developery a vyhledávaným místem pro bydlení. Nemovitost je bez zástav a právních břemen. Rozhodně doporučuji.