Nabídka dvougeneračního domu s pergolou, skladem, garážemi a pozemkem v obci Planá u Českých Budějovic.

Stavba se nachází v klidné části obce, přičemž dům samotný stojí na hranici pozemku a další jeho části a příslušenství jsou situovány do přilehlé zahrady, díky čemuž je zajištěna velká míra soukromí.

Vstup a vjezd na pozemek a k domu je zajištěn skrze bránu mezi nemovitostmi. Samotný dům a přilehlé stavby jsou na pravé části obdélníkového rovinatého pozemku, levou stranu tvoří vydlážděná plocha, na kterou navazuje zahrada. Pozemek je z obou stran ohraničen zdmi vedlejších budov.

Dům prošel postupnou rekonstrukcí, v rámci které se původní stará stavba zmodernizovala a vznikli dva samostatné byty o dispozicích 4+1 a 2+1 s vlastními vchody. První byt, o dispozici 4+1 je přístupný po schodišti prvního patra. V přízemí na chodbě je umístěn nový plynový kondenzační kotel a úložný prostor. Dispozice : chodba, obývací pokoj se vstupem na terasu, pokoj, pokoj, šatna, kuchyně, koupelna. Rekonstrukce tohoto bytu proběhla v roce 2000.

Druhý byt v přízemí tvoří chodba, pracovna, koupelna a samostatné WC, dále velká kuchyně s obývákem, ložnice a menší technická místnost. Ve vrchním bytě je krbová vložka, ve spodním bytě jsou interiérová kamna, obě topidla jsou napojena na funkční komín. Spodní byt prošel rekonstrukcí v roce 2017.

Okna plastová, podlahy dlažby, plovoucí a PVC, nové rozvody vody a topení.

Na obytnou část dále navazuje velká dílna, nad kterou je terasa. Dům má dále půdu, s přístupem z terasy nad dílnou.

Horní část stavby je zateplena, spodní část, která je kamenná zateplená není. Zastavěná plocha a nádvoří domu je celkem 1042m², včetně přilehlé rovinaté zahrady. Plocha samotného domu je 140m², užitné plochy bytů jsou cca 120 a 90m².

Zahrada je osázena okrasnými dřevinami a dále se na ní nachází stavba tvořící tři garáže o celkové zastavěné ploše 85m². Na pozemku jsou dvě vlastní studny, vodovod a kanalizace obecní. Vytápění plynem.

Celkově je nemovitost v dobrém technickém stavu, ale zejména horní byt bude potřebovat částečné úpravy a rekonstrukci.

V okolí je veškerá občanská vybavenost, autobusová zastávka, vzdálenost od Českých Budějovic 5 minut jízdy vozem. Klidná lokalita.

Více informací včetně prohlídek u makléře.