Prodej RD v Deštném u Jakartovic - bydlení a investice v jednom. Hledáte klidné, pohodové a bezpečné místo pro rodinu, nebo chcete výnosnou investici do nemovitosti? Tento dům v sobě spojuje obojí. Nabízím samostatně stojící zděný rodinný dům s dispozicí 1 nadzemní podlaží + podkroví, půdorys 8,5 x 11,5 m, na pozemku 669 m², v malebné obci Deštné u Jakartovic, pouhých 15 km od Opavy a 20 km od Bruntálu, nedaleko přehrady Slezská Harta. Okolí nabízí nádhernou přírodu, les přímo u domu a klidnou polohu bez tranzitní dopravy. Soukromý příjezd po vlastní cestě zajišťuje maximální soukromí. Technické parametry: Zastavěná plocha všech podlaží: 187 m² Zdivo 45 cm i se zateplením polystyrenem s minerální omítkou. Střešní krytina Satjam - dlouhá životnost. Kolaudace 2016, stavba 2009. Veškeré inženýrské sítě: elektina 220/380 V, plyn, obecní voda, odpady do MDČOV. Ústřední plynové topení - komfort a úspora. Kompletní dokumentace, energetický štítek D (v dnešní době velmi důležité - dům je připraven na zpřísňující se emisní normy od roku 2027) Provozní náklady: Celoroční náklady na provoz domu činí cca 50 000 Kč: Plyn (topení, vaření, teplá voda): cca 21 000 Kč (12 000 kWh) Elektřina: cca 14 000 Kč Voda: 30 Kč/m³ Daň z nemovitosti: cca 500 Kč/rok Odpady: 500 Kč/osoba • MDČOV (včetně servisu obce): 5 000 Kč/rok • Internet + internetová TV : 5 880 Kč/rok V dnešní době rostoucích cen energií a služeb jsou tyto konkrétní údaje klíčové a přesně víte, kolik vás bude bydlení stát. Pozemek a zahrada: K domu patří okrasná zahrada se stromy a zelení, z jedné strany přímo navazuje les. Namísto původního bazénu je nyní vířivka umístěná v kryté pergole, která zajišťuje celoročni relax. Z terasy je překrásný výhled na okolní lesy, ideální pro ranní kávu nebo večerní pohodu. Investiční příležitost: Dům je možné pronajímat za 15-20 tisíc Kč měsíčně nebo využít na vikendové a prodloužené pobyty s ještě lepším finančním zhodnocením. Diky lokalitě u přehrady a blízkosti přirody je ideální pro rodiny i rekreační pobyty. Shrnutí: Klidná lokalita u lesa, 15 km od Opavy, 20km od Bruntálu. Kvalitní zděná stavba, zateplení, střecha Satjam. Nízké a transparentní provozní náklady. Soukromý příjezd, okrasná zahrada, vířivka. Skvělá investiční příležitost (dlouhodobý i krátkodobý pronájem. V případě zájmu pak můžu poskytnout zodpovědného člověka, který Vám bude k dispozici na spravování nemovitosti). Tento dům není jen další nemovitostí v nabídce - je to místo, kde můžete hned bydlet, nebo investice s jasnou návratností. Jsem majitel RD. RK může kontaktovat jen v případě, že má konkrétního kupujícího, jinak neobtěžovat, exkluzivitu RK neumožním. V případě mé nedostupnosti pište na whatsapp nebo email.