Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s dvorem, dvěma terasami a neuvěřitelným výhledem do přírody, přímo uprostřed města Rájec-Jestřabí s veškerou občanskou vybaveností, vzdáleného pouhých 5 km od Blanska.Dispozice domu tvoří 5+1 o celkové užitné ploše 164 m² (117 m² dům + 47 m² garáž a sklepní prostory).Svou polohou dům nabízí vzácnou kombinaci přírody a dostupnosti služeb, kterou jen tak jinde nenajdete. Dům je dostupný z ulice předním vchodem, dále uličkou s brankou a vchodem bočním a také zadním vjezdem s bránou hned kolem rybníka. Energetické optimalizaci zásadně pomáhá krb, který je umístěný přímo uprostřed domu. Komínovým efektem se teplo svévolně dostává z obývacího pokoje do patra a není třeba využívat drahé energetické zdroje. Dům má ve všech pokojí moderní plastová okna.Obývací pokoj je dveřmi propojený s druhou vstupní místností (20,6 m²), ve které byl obchod a opravna oděvů. Můžete se rozhodnout, zda využijete místnost s bývalým obchodem k podnikání nebo ho propojíte s aktuálním obývacím pokojem a vznikne vám tak prostor pro obývací místnost domu o rozloze 38 m². Přes chodbu (7 m²) se samostatným wc (1,1 m²) a vstupem na první terasu (4,2 m²) s masivní zastřešenou dřevěnou pergolou se dostaneme do kuchyně (9,45 m²) s jídelním koutem, spíží (2,6 m²) a francouzským oknem, které zpřístupňuje průchod k dominantě tohoto prostoru. Tou je druhá terasa (12 m²) plná zeleně s výhledem na rybník, který se nachází přímo za dvorem.Ve druhém patře je k dispozici prostorná ložnice (22 m²) s pracovním koutem (je možné ji rozdělit na dvě menší místnosti) a dva pokoje (16 m² a 13 m²) mezi kterými se nachází koupelna (3,5 m²) se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Sklepní prostory (31 m²) vedle garáže (16 m²) byly dříve užívány jako prádelna, sklep a sklad zeleniny. Přístup do dvora s možností vjezdu a parkování je ze zadní části domu. Plocha pozemku včetně dvorku činí 190 m².Relaxovat můžete na terase nebo přímo na dvorku, který poskytne prostor pro bazén, zahrádku i parkování pro auto. Otevřením vstupních vrat na dvůr se vám nabídne pohled přímo na rybník. Mezi bránou a rybníkem je průjezd na automobil. Ulička za branou je slepá a máte tedy dostatek soukromí. Obchod jen 30 metrů a základní škola 190 metrů od domu. Ve vzdálenosti do 500 metrů je několik obchodů, restaurace, drogerie, pošta, zahradnictví, škola i gymnázium. Nedaleko je i Zámek s rozlehlým anglickým parkem.Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat realitní makléřku.