Ev.č. 00056Prodej rodinného domu 3+1 s garáží, s pozemkem o celkové výměře cca 1.040m².Nabízíme k prodeji dobře udržovaný, celopodsklepený rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází na pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře cca 1.040m². Nemovitost je situována v klidné lokalitě a nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení.Technický stav a vybavení:Rodinný dům byl kolaudován v roce 1983 a v průběhu let procházel postupnými rekonstrukcemi. V roce 2024 byla provedena částečná modernizace – nová střešní krytina od českého výrobce FATRA Napajedla, měděné dešťové svody, zateplení střechy (10 cm polystyren), osazení okna (trojskla) v obývacím pokoji.V roce 2017 proběhla rekonstrukce koupelny a kuchyně, instalace sníženého stropu v obývacím pokoji, položení nové dlažby v kuchyni, koupelně, chodbě a části obývacího pokoje. V těchto částech byla také provedena nová elektroinstalace v mědi.Dispozičně dům nabízí prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, ložnici, dětský pokoj, kuchyni a koupelnu s toaletou, technická místnost. Vytápění je řešeno průtokovým plynovým kotlem, s možností přitápění krbovými kamny v obývacím pokoji i suterénu. Teplou vodu zajišťuje 200l bojler s kombinací ohřevu přes solární panely nebo elektrickou energii. Pro zvýšení komfortu v letním období je v domě klimatizační jednotka.Garáž, technické zázemí a pozemek:Součástí nemovitosti je v suterénu garáž pro dvě vozidla a tři technické místnosti. Na zahradě se nachází zastřešený bazén (aktuálně vyžadující opravu), dřevěný zahradní domek a množství vzrostlých ovocných a okrasných stromů a keřů.Dům je napojen na veřejný vodovod a elektrickou síť, odpadní vody jsou řešeny tříkomorovým septikem.Hlavní výhody:Celopodsklepený rodinný dům 3+1 ve velmi dobrém stavuGaráž pro 2 vozy + 3 technické místnostiRekonstrukce střechy (2024), modernizace interiéru (2017)Plynové topení + krbová kamna + klimatizaceKombinovaný ohřev vody (bojler + solární panely)Klidná lokalita, výborná dostupnost služeb, výborná dostupnost do okolních měst.Tato nemovitost nabízí kvalitní rodinné bydlení, kde je klid a soukromí.Podrobnější informace u makléře.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.