Je součástí Vašeho plánování budoucnosti rodinný domek vybudovaný dle vašich představ, obklopený přírodou, v blízkosti řeky Labe, protože jste vášnivý rybář? Další vaší podmínkou je lokalita v okolí Pardubic, dobrá dopravní dostupnost a klid? Tak čtěte dál….

Námi nabízený rodinný dům určený k rekonstrukci se nachází v obci Kunětice. Obec leží severovýchodně od Pardubic v atraktivním území na úpatí Kunětické hory a lemována řekou Labe. Díky přírodě a krásám okolí je lokalita využívána k rekreačním účelům, nejen pobytovým, ale díky síti cyklostezek je lokalita vyhledávána pro cykloturistiku či turistiku.

Nemovitost se zastavěnou plochou 116 m² se nachází na břehu řeky Labe v klidné části obce a nabízí se pro rodinné bydlení, kdy lze přestavbou vybudovat bydlení s plochou až 198 m² podlahové plochy (s využitím možností obytného podkroví). Další možností je pojmout tuto nemovitost z investičního pohledu s možností vybudování 2 samostatných bytových jednotek a jejich následným pronájmem. Celková plocha pozemku je 231 m².

Do domu je zavedena kanalizace a elektřina (220 i 380 V). Do domu nyní zavedena užitková voda ze studny. Dům je možné napojit na obecní vodovod i plynovod (nutnost vybudování přípojky cca 50 m).

Obec má vynikající dopravní obslužnost a dostupnost i dojezdovou vzdálenost do Pardubic a Hradce Králové, nájezd na dálnici D11 a D35 cca 10 min.

V obci je také přístaviště výletní lodi Arnošt z Pardubic a obec leží na vyhledávaných cyklotrasách.

ev.č.: 1652

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.148/2007 Sb.

poloha objektu: v bloku

druh objektu: smíšená

stav objektu: Před rekonstrukcí

umístění objektu: centrum obce

typ domu: přízemní

velikost: atypický

zastavěná plocha (m²): 116

užitná plocha (m²): 98

plocha parcely (m²): 231

počet podlaží objektu: 1