Na úpatí vrchu Sedla leží malá obec Soběnice, která je na půli cesty mezi Litoměřicemi a Úštěkem. A v této obci vám chci představit rodinný dům, který lze využít, jak k trvalému bydlení, tak k rekreačním účelům. odkaz na videoprohlídku: https://youtu.be/Yb2o6upqSs4

Nemovitost, kterou nabízíme k prodeji, je citlivě zrekonstruovaný slunný dům, který nabízí svým novým majitelům bydlení v klidné části obce. Dům je patrový. V přízemí domu jsou technické místnosti včetně kotelny. V kotelně se nachází kombinovaný kotel na tuhá paliva s podavačem, který vytápí celou nemovitost. Do patra se dostanete po schodišti z prostorné vstupní chodby. V patře se nachází 4 pokoje a kuchyně. Dále je zde spojovací chodba, kterou lze využít jako zimní zahradu. Z chodby kromě kuchyně a dvou pokojů se dostanete do koupelny s vanou a přilehlé spižírny. Kuchyně tvoří centrální místnost domu a je spojnicí pro dalších dva pokoje. Dům o zastavěné ploše 170 m² nechává svým majitelům prostor si jej upravit dle svých představ, nebo se rovnou nastěhovat a bydlet. V případě potřeby je možné rozšířit obytné místnosti o podkrovní pokoje či upravit přízemí.

Dům je napojen na vodovodní řád z místní studny, odpad je řešen septikem. Rozvody vody po domě jsou v plastu. Elektrické rozvody jsou po částečné rekonstrukci, napětí je 220/380V a výhodou je i noční proud. V domě jsou nová okna - dřevěná špaletová. Podlaha v části domu je řešena zrestaurovanými původními dřevěnými prkny. Ve dvou místnostech a v chodbě je podlaha betonová. Vstupní chodba v přízemí a koupelna je řešena keramickou dlažbou. Střecha je sedlová s původní krytinou v celkem dobrém stavu a zajištěna paropropustnou folií.

K domu náleží zahrada o celkové ploše pozemku 1002 m². Udržovaná zahrada s ovocnými stromy nabízí možnost pěstování ovoce a zeleniny, ale je i útočištěm k odpočinku a rekreaci.

První písemný doklad o Soběnicích je z roku 1197, kdy ves věnoval blah. Hroznata tepelskému klášteru. V dnešní době zde trvale žije kolem 180 obyvatel. Veškerá občanská vybavenost je v 4,5 km vzdálených Liběšicích, která je spádovou obcí. Škola, školka, lékař, lékárna, obchod s potravinami a se smíšeným zbožím. Do Litoměřic i Liběšic je možné se dostat pomocí MHD.

Pro více informací a objednání se na prohlídkový den volejte 777 124 136.