Prodej rodinného domu s prostornou zahradou a garáží na dobré adrese v Uničově

Hledáte dům na klidném místě s výbornou adresou a potenciálem pro moderní bydlení? Pak vás jistě zaujme tato nabídka rodinného domu v Uničově na vyhledávané ulici Albíkova. Dům je v původním, ale velmi zachovalém stavu – ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ.

Základní informace:

– dispozice domu 4+1

– pozemku o velikosti 580 m²

– celopodsklepený

– rovinatá zahrada

– samostatná garáž

Dům je ihned k dispozici.

Přízemí domu

V přízemí domu vás přivítá prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, odkud vedou schody přímo na zahradu. Tato dispozice nabízí skvělou možnost, jak prostor rozšířit – například o velkou terasu navazující na obývací část, ideální pro letní posezení či grilování s rodinou. Dále se v přízemí nachází samostatný pokoj, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s WC a praktická spíž.

Vše působí velmi zachovale a útulně, s jasným potenciálem pro modernizaci podle vlastních představ.

Podkroví domu

V podkroví domu se nachází tři samostatné pokoje a koupelna. Celý prostor je v původním, ale zachovalém stavu, a nabízí tak skvělou příležitost k rekonstrukci. Z největšího pokoje je vstup na balkon, odkud se otevírá příjemný výhled do zahrady a na okolí Uničova.

Suterén domu

Dům je celopodsklepený, takže nabízí opravdu dostatek úložného prostoru i praktické zázemí. V suterénu najdete tři samostatné místnosti a menší sklípek, ideální třeba pro uskladnění potravin nebo vína. Součástí je také kotelna s plynovým kotlem a kotel na tuhá paliva, což dává možnost volby způsobu vytápění podle vašich preferencí. Prostor sklepa lze navíc využít jako dílnu, sklad nebo místnost pro uložení topného materiálu – jednoduše přesně tak, jak vám to bude nejlépe vyhovovat.

Technické informace:

– dům je postaven v roce 1931

– v roce 1983 proběhla rekonstrukce

– v roce 1992 byl instalován plynový kotel (v současnosti je plyn odpojen, ale je možnost se kdykoliv zpět připojit)

– vytápění je možné kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem

– ohřev vody přes elektrický zásobník

– na domě jsou plastová okna dvojskla z roku 2003

– dům je zděný

– dům je napojen na vodovod a kanalizaci

– v zahradě je studna

Lokalita

Město Uničov patří mezi vyhledávané lokality k bydlení díky své kompletní občanské vybavenosti i příjemné atmosféře menšího města. Najdete zde mateřské i základní školy, obchody jako Tesco, Lidl nebo Albert, ale také restaurace, kavárny, poštu, lékárnu i zdravotní středisko – zkrátka vše, co člověk potřebuje k pohodlnému životu. Město leží v krásné rovinaté krajině Hané, která přechází směrem k Nízkému Jeseníku, takže si můžete užívat pěší výlety, cyklostezky i okolní zeleň. Do Olomouce se pohodlně dostanete autem zhruba za 25 minut, do Mohelnice přibližně za 20 minut. Uničov tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a dobré dopravní dostupnosti do větších měst.

Vaše realitní makléřka - Ing. Lenka Feltl Mazáčová