Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi útulný moderní rodinný dům v Brně - Řečkovicích. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk, pozemek 220 m². Nachází se v řadové zástavbě, v klidné ulici.

Dispozice domu:

1. nadzemní podlaží: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou - 48 m², komora - 2,42 m², WC - 1,4 m².

2. nadzemní podlaží - zádveří - 3,97 m², hala - 9,27 m², ložnice - 30,54 m², finská sauna - 3,82 m², koupelna - 5,97 m², komora - 3 m², terasa se světlíkem do obývacího prostoru - 17,16 m².

Podkroví - pokoj 14,36 m², pokoj 17,16 m², koupelna s WC - 1,34 m², chodba - 1,93 m².

Z obývacího prostoru je pohodlný přístup na nově vybudovanou terasu, která nabízí pohodové posezení v zeleni a klidu a volně navazuje na přilehlou zahrádku. Oplocená zahrada je osázená vzrostlými keři. Pozemek je přístupný i ze zadní části parcely, retenční nádrž s možností zavlažování a napojení na WC.

Kuchyňská linka je v matném laku, vybavena kvalitními značkovými spotřebiči. Koupelny jsou taktéž velmi vkusně vybaveny, podomítkové baterie zn. Hansgrohe, vana z litého mramoru, kvalitní obklady.

Dům je postaven z pálené cihly, zateplená silikonová fasáda, plastová okna s trojskly, balkonové a vstupní dveře plastové. Podlahy dubové parkety, nášlapy na schodišti masivní dubové, dlažba, koberce, na terase exotická dřevina, interiérové dveře matný lak.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem BAXI, v obývacím prostoru, ložnici, zádveří a koupelnách designové radiátory. Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu, vodovod a plyn. Zálohy na energie a vodu jsou po navýšení sazeb 9.500,- Kč.

Dům je vybaven kamerovým systémem a videotelefonem. Parkování možné před domem, v blízkosti možnost pronájmu parkovacího místa či garáže.

Nemovitost zůstane v případě zájmu kupujících vybavena, kromě dvoulůžka v ložnici, sedačky a jídelního setu. Volný od 1.8.2023.

Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce. K ceně bude připočtena provize realitní kanceláři ve výši 5% + DPH z prodejní ceny nemovitosti.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě jím vybraných kritérií - nejvyšší nabídce.

Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, doporučuji prohlídku!