PŘÍLEŽITOST V UHLÍŘSKÝCH JANOVICÍCH „Dům, který se přizpůsobí vašim plánům.“

Na první pohled nenápadný.

Na druhý? Příležitost, která se neodmítá.

Hledáte místo pro rodinu?

Pro podnikání?

Nebo investici, která dává smysl?

Tady můžete mít všechno.

PÁR KROKŮ NA NÁKUPY I NA NÁDRAŽÍ

Dům stojí přímo v srdci Uhlířských Janovic. Pár kroků od náměstí, obchodů i služeb.

A na vlakové nádraží dojdete pohodlně za 3 minuty. Žádné kompromisy. Všechno máte doslova po ruce.

DŮM PRO VELKOU RODINU

Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: v patře prostorné 4+1, v přízemí 3+1. Ideální řešení pro dvougenerační bydlení. Blízko sebe — a přitom každý s vlastním zázemím.

BYDLENÍ A PODNIKÁNÍ NA JEDNÉ ADRESE

Chcete mít práci doma? Tahle nemovitost vám to umožní. Přízemí může sloužit jako obchod, kancelář nebo služby. V patře budete mít pohodlné zázemí pro život. Viditelnost, dostupnost, praktičnost.

INVESTICE, KTERÁ MÁ HLAVU A PATU

Pro investory a developery je to jasná příležitost. Dům nabízí potenciál pro vytvoření více bytových jednotek. Rekonstrukce vám umožní maximalizovat hodnotu celé nemovitosti. Pronájem, nebo následný prodej? Volba je na vás.

KLIDNÁ ZAHRADA ZA DOMEM

Za domem na vás čeká rovinatá zahrada. Místo pro odpočinek, rodinu i chvíle klidu mimo ruch ulice.

Zkrátka…

Nemovitost, která se přizpůsobí vašim plánům — ne naopak.

Takových příležitostí v centru města mnoho není.

Napište mi ještě dnes a domluvme si prohlídku.

Rád vás domem osobně provedu.

Těším se na setkání.

Jan Mizler

T: 602 129 117

Kompletní informace včetně technické inspekce najdete na webu nemovitosti. Link zašlu na požádání.

POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA:

Dům se nachází v centru Uhlířských Janovic, je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci.

Adresa: Komenského 337, 285 04 Uhlířské Janovice

Najdete tu 2 bytové jednotky:

První podlaží – byt 3+1: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj s oknem do zahrady, koupelna se sprchovým koutem, dvě ložnice s okny do ulice

Druhé podlaží – byt 4+1: 3x ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s vanou

Vybavení domu:

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Dřevěné podlahy, linoleum, keramická dlažba v koupelně, plastová okna s dvojskly + místy se žaluziemi, kuchyňská linka, plynový sporák, lednice, skříně, plynové vytápění (každá bytová jednotka má plynový kotel).

Home staging (design a dekorace) není součástí prodeje.