Prodej moderní novostavby dvojdomu o dispozici 4+kk. Rodinný dům o celkové ploše 98 m² se zahradou o výměře 549 m² se nachází v nové zástavbě, v obci Nová Ves na Praze - východ. Cihlový dům z roku 2019 o dvou nadzemních podlažích je moderně zařízen. Hlavní místnost domu je obývací část, které dominuje kvalitní a prostorný kuchyňský kout značky Hanák s vestavěnými spotřebiči Whirlpool a Electrolux. Příjemnou atmosféru kdykoliv navodí krb. V domě je technická místnost a komora. V druhém podlaží jsou tři prostorné ložnice a maximální komfort zajistí koupelna na každém patře. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu.

K domu náleží zahrada o velikosti 549 m² s otevřeným výhledem. Na zahradě je zapuštěný bazén (7,3 x 3,7 m) s filtrací z roku 2022 a zahradní domek (6 m²). Výhodou je oddělení části zahrady s bazénem plotem s uzamykatelnou brankou.

Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev vody bojlerem a vytápění elektrokotlem. V domě jsou plastová okna s trojskly, které jsou opatřena předokenními roletami. Dům má energetickou třídu B.

Poplatky - 4.350,-/měs. elektřina (4 osoby), 2.000,-/3 měs. voda, 3.100,-/rok odpad. Výhodou je venkovní kohout se sníženým tarifem pro zalévání zahrady, mytí auta, jízdních kol, napouštění bazénu (zahrnuto ve vyúčtování po 3 měsících). Příprava pro výměník hotova, je tedy možnost úprav pro vytápění krbovými kamny.

K domu náleží kryté parkovací stání zabezpečené elektrickou bránou na dálkové ovládání. Další dvě parkovací místa můžete využít před domem, přímo na pozemku.

V obci je mateřská škola, dětská hřiště, venkovní i vnitřní sportovní prostory, potraviny a restaurace. V okolních obcích a městech pak najdete kompletní občanskou vybavenost. Autobusem se dostanete za 28 minut na metro Letňany. Autem je to pak 16 minut. Další výhodou je, že za pozemkem není plánovaná další zástavba.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Rádi Vám pomůžeme s financováním.