Exkluzivně nabízíme k prodeji RD o velikosti 5+1 s příslušenstvím o celkové užitné ploše 138 m².
Dům je po částečné rekonstrukci (nová elektřina, odpady, voda koupelna, podlahy, okna, dveře, nová střešní krytina, omítky vnitřní, zateplení a omítky vnější, izolace proti vlhkosti). Topení je ústřední elektrické.
Dispozice: 1.NP vstupní hala 5,2 m², kotelna 0,8 m², WC 1,5 m², koupelna 4,2 m², kuchyň 12,7 m², hala se schodištěm 4,5 m², 1.pokoj 10,2 m², 2.pokoj 15,4 m², 3.pokoj 17,8 m². Podkroví: 4.pokoj 20,6 m², 5.pokoj 33,6 m², chodba 11,5 m².
Před domem je vlastní parkovací stání.
Současný vlastník/prodávající má k dispozici vizualizaci kuchyně.
Dům stojí jen cca 800 m od historického náměstí Litomyšle, města zapsaného na seznamu UNESCO. Jedná se turisticky významné město, které každý rok navštíví cca 50000 turistů. Proto tento dům nemusí sloužit pouze k trvalému bydlení, ale nabízí se i varianta investice do nájemního bydlení nebo k turistickým účelům. Litomyšl je také město studentů. Internáty nestačí a mladí lidé pak shánějí nájemní bydlení. V tomto domě je 5 pokojů, myslím si, že pronájem studentům by mohl být ideálním využitím této nemovitosti.
Určitě se nezapomeňte podívat na inzerát a webovou stránku sousedního domu https://svandovaadcera.cz/na-lanech-1292 , který je také předmětem prodeje. Nabízí se zde tedy varianta koupě dvou sousedních domů. Při koupi obou domů cenové zvýhodnění 7.700.000,-Kč za oba domy.
V současné době stojí 19 m² domu na pozemku jiného vlastníka. Průkaz energetické náročnosti budov se zpracovává.
Parametry
- ID nabídky Realingo-173/4831
- Cihlová stavba
- Po rekonstrukci
- V bloku
- Patrový
- 1 patro
- 136 m² užitné plochy
- 84 m² pozemku
- 103 m² zastavěné plochy
- 30 882 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 19 dny