Prodej bez RK | Dvougenerační dům se dvěma byty | Mimoň – pod RalskemNabízíme k přímému prodeji útulný dům o dispozici 6+2 (nebo 2 x 3+1) se zahradou v klidné části města Mimoň (Sídliště pod Ralskem), s výhledy na Ralsko a hrad Bezděz.Dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.Dispozice a plochy• 1. NP: byt 3+1, cca 108 m², terasa, vstup na zahradu• 2. NP: byt 3+1, cca 92 m², po rekonstrukci, terasa + balkon, možnost podkroví (započitatelná - obytná plocha cca 40 m²)• Suterén: garáž a další prostory (sklad, dílna, podnikání), cca 87 m². Příprava kanalizace – možnost vybudování letního bytuCelková užitná plocha domu: cca 287 m²Zahrada: cca 131 m²Parkování: garáž (2 stání) + 1 venkovní kryté stání + 1 venkovní stáníSoučástí domu je místnost se schválenou změnou užívání pro podnikání, aktuálně využívaná jako masážní salon.Technické informace• dům kolaudován v roce 1983• plastová okna• vytápění: plynový kotel + kotel na tuhá paliva• elektřina a měření samostatně pro každý byt• orientační měsíční náklady na jeden byt: 6 500 Kč (včetně topení)Exteriér a okolí• zahrada s bazénem, pergolou, zděným venkovním krbem• klidná lokalita• příroda v bezprostředním okolí, výhledy do krajinyLokalita• město Mimoň, okres Česká Lípa• kompletní občanská vybavenost v místě• CHKO Kokořínsko–Máchův kraj v dosahu• dobrá dostupnost do České Lípy a LiberceCena6 960 000 Kč(přímý prodej, bez provize realitní kanceláře)Možnost dotací a energetických úsporSoučástí prodeje je předání kontaktu na odborníka, který zprostředkovává dotační programy zaměřené na:• komplexní zateplení celé obálky domu• navazující energeticky úsporná opatření (např. fotovoltaika)• kombinační bonusy• zvýhodnění pro rodinyDalší informace• právní servis zajištěn advokátní kanceláří• dům je k dispozici dle dohodyV případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.RK NEVOLAT, PROSÍM Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/980191-nabidka-prodej-domu-polni-mimon