

Sedm kilometrů východně od Litoměřic leží podél pravého břehu Labe obec Křešice. Obec s plnou občanskou vybaveností včetně lékařské ordinace, mateřské školky, školy, ale také vlakovou zastávkou, pravidelnými autobusovými spoji nebo fotbalovým klubem či sborem dobrovolných hasičů. Prostě tu mají vše co taková obec může poskytnout rodinnému životu. Navíc obec protíná cyklostezka Elbe-Labe, po které, když si usmyslíte dojedete až do Hamburku. Kousek za obcí je oblíbené sportovní centrum vodních sportů Wake&Fun s letním barem a z druhé strany přístaviště Nučnice a kousek za ním přívoz na druhou stranu břehu. A pro rybáře je tu Labe ve své plné kráse a šíři.
Samostatně stojící rodinný dům na ploše 118 m² je poctivá převážně cihlová stavba postavená mezi 20.-30. lety 20.století. Žádná buchtovina, poctivá cihla, poctivá prvorepubliková práce pevně usazena na svém místě. Dům má celkem čtyři úrovně. Kompletní podsklepení (94 m²), přízemí s bytem 2+1 (celkem vč. schodiště 109 m²), první poschodí s upravenou dispozicí na 3+1 (101 m²) se vstupem na prostornou terasu (23 m²) a nakonec košatě prostorná půdav (10.7 x 9.1 m) s původní půdní vestavbou. Kdysi zde v domě bylo krejčovství – dole v přízemí byla dílna, nahoře byt a na půdě služební pokojík pro zaměstnance. Na tuto dobu však už vzpomíná jen kvalitní šicí stroj Pfaff muzejní hodnoty. Za domem je pod terasou umístěna dílna a menší místnost. A zvenčí vjezd do garáže přistavěná v 70. letech k domu.
Dům má vše co můžete či budete potřebovat k pohodlnému užívání. Elektřinu, vodovodní řád, napojení na kanalizace a přípojku plynu. Dále je zde bývalá jímka +/- 5m3 ideální jako retenční nádrž na dešťovku a nakonec na dvoře u zahrady je kopaná studna využívaná k zalévání. A jako bonus mají majitelé domu povolení od Povodí Labe k umístění a užívání mola, ke kterému vede několik schůdků hned naproti domu. Takže ano, čeká vás koupit si člun.
Všeho všudy vám dům na čtyřech úrovních nabízí 382 m².Dům tak může sloužit jako zázemí pro jednu rozvětvenou rodinu nebo lze uvažovat o zbudování tří bytů k následnému pronájmu.
Dům není zatížen žádnými závazky, které by znemožňovaly převod. Po právní stránce je čistý. Povodňové mapy okolí domu přiřkly III. stupeň povodní, ale i přesto je zde možnost vzít si hypoteční úvěr. Dům je udržovaný avšak stojí za renovaci podle uvážení a potřeb jeho nového majitele. Ale i přes svůj věk je ve velmi dobré kondici a je jasným adeptem na některé dotační tituly. Třeba sklon střechy nabízí umístění fotovoltaiky.
Na první prohlídku se přihlaste u makléře. Termín je nově stanoven na sobotu 15.11. od 9:30 hod. a bude probíhat formou veřejné prohlídky. Váš čas návštěvy s vámi velice rád domluvím po telefonu.
Parametry
- ID nabídky Realingo-425779
- Jiný druh stavby
- Velmi dobrý stav
- 383 m² užitné plochy
- 467 m² pozemku
- 467 m² podlahové plochy
- 118 m² zastavěné plochy
- 12 533 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
- Aktualizace před 16 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
4 800 000 Kč
Splátka od 19 576 Kč měsíčně (úrok 4,49 %)Rodinný dům, 383 m² + 467 m² pozemek
Pražská, Křešice
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.







