Nabízím Vám k prodeji samostatný rodinný dům v dispozici 5+1 v obci Semice. Dům se nachází v klidné lokalitě, v zástavbě rodinných domů.

Obec Semice se nachází v těsné blízkosti lokalit hojně vyhledávaných k trávení volného času (Kerský les, řeka Labe).

Rodinný dům je v dispozici 5+1, je dvoupodlažní, částečně podsklepený (cca 31,3 m²). Užitná plocha domu je cca 142 m². Dům lze i upravit na vícegenerační bydlení.

Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 886 m².

V 1.NP se nachází zádveří (cca 4,4 m²), hala (cca 9,5 m²), obývací pokoj (cca 17,9 m²), ložnice (cca 17,3 m²), koupelna s vanou, s WC a umyvadlem (cca 4 m²), kuchyň (cca 17,4 m²), spíž (cca 2,5 m²) a schodiště do sklepa a do 2.NP. Ve 2.NP se nachází 3 pokoje (cca 20,7 m², cca 18,7 m², cca 13,1 m²), spíž s umyvadlem (cca 5 m²) a chodba (cca 11,4 m²).

Topení je ústřední napojené na plynový kotel, který ohřívá i vodu.

Na podlahách je položena dlažba, linoleum nebo koberce.

Okna jsou plastová, dvojskla.

Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn).

Zahrada je rovinatá, oplocená a osázená ovocnými stromy a okrasnými keři. Na pozemku se nachází garáž, kůlna, chlívek a studna.

V Semicích je základní občanská vybavenost: mateřská školka, škola (1. – 9. třída), pošta, nákupní středisko, knihovna, pohostinství, jezdecký klub, ordinace praktického lékaře pro děti i dospělé aj.

Je zde i široký výběr z mnoha sportovních a rekreačních aktivit: tenisové kurty, dětské hřiště, workout hřiště, nohejbalové hřiště, fotbalové hřiště aj.

V blízkosti Semic se nachází les Kersko a řeka Labe, což nabízí nepřeberné množství volnočasových aktivit (cykloturistika, turistika, houbaření, rybaření, in-line brusle, atd.).

Ostatní vybavenost je v okolních obcích (Lysá nad Labem, Nymburk, Čelákovice, Sadská, Český Brod), kam jezdí pravidelné autobusové spoje.

Je odtud výborná dopravní dostupnost do Prahy. Nájezd na dálnici D11 je vzdálený pouhé 4 km. Cesta např. na Černý most trvá autem cca 16 min. Právě tato dojezdová vzdálenost nabízí jedinečné propojení bydlení na venkově s možností pracovat v našem hlavním městě.

Majitelem nám prozatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.

Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme.

V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.