Nabízím k prodeji řadový dům s parkovacím stáním před domem (+ možnost dokoupit 2 garáže v osobním vlastnictvím 30m od domu)
Dům po kompletní rekonstrukci v roce 2012 s dispozicí 4+1.
Nachází se na okraji Brna ve vesnici Sokolnice a to v klidné boční ulici.
V přízemí jsou 4 místnosti (obývací pokoj, jídelna, kuchyň, prostorná koupelna s wc, dále chodba s vestavnými skříněmi, obyvatelná zimní zahrada, kde je nyní zavedený salon kadeřnictví-kosmetika (mohu přenechat klientelu). Pod částí domu je sklep na uložení zeleniny.
V patře je zbudované obytné podkroví s dětským pokojem rozděleným na dvě poloviny ( 2 děti) , ložnice s vestavnými skříněmi a další místností na uložení (šatna). Nad těmito pokoji je půdní prostor na uložení sezonních věcí.
Uprostřed domu je uzavřený dvůr s posezením, který je přístupný ze zimní zahrady i kuchyně. na dvorku je samostatná dílna, následuje upravená zahrada s jezírkem a relaxační zónou ( nyní nová pergola) a dále ovocné stromy a užitková část na pěstování zeleniny. Úplně na konci zahrady je zahradní domek 8x4m na uložení topného dřeva, zahradního nářadí apod.
Kompletní zasíťování- vlastní studna + obecní voda, kanalizace, plyn, elektřina, kotel na plyn, krbová kamna na dřevo, internet a kabelová televize optickým kabelem.
K domu je možnost dokoupit 1 samostatnou garáž v osobním vlastnictví 30m od domu na vlastním pozemku.
Náklady na provoz domu 5500,- měsíčně ( plyn, voda, elektrika, TV poplatky)
Dům prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí - nová střešní krytina, zateplení, izolace, nové rozvody elektřiny vody plynu i odpadů, nově zbudované podkroví.
Vybavenost v obci - pošta, základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, 2x hřiště, 2x restaurace, cukrárna, obchodní středisko, MHD + IDOS Brno autobus bus+vlak, cyklostezka, park.
Přímý prodej od majitele, realitní kanceláře nevolejte!
Parametry
- Cihlová stavba
- Po rekonstrukci
- Řadový
- Přízemní
- 147 m² užitné plochy
- 46 939 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Terasa (30 m²), sklep (10 m²) a půda
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: plyn a kanalizace
- Možnost parkování na ulici, na vlastním parkovišti a v garáži
- Rekonstrukce 2012
- na Realingu
- Aktualizace před 85 dny