15 900 000 Kč
Rodinný dům, 313 m², Topolová, Vřesina
Nabízíme k prodeji rodinný dům v Ostravě- Vřesině, na ulici Topolová. Dům původně z roku 1980, prošel celkovou rekonstrukcí a dostavbou a je nabízen včetně nábytku, který byl vyroben na míru, kožené sedací soupravy NATTUZI a krbového tělesa - OPTIFIRE 780 belgické firmy BODART and GONAY.
Celková velikost pozemku 800 m², zastavěná plocha domu 184 m², užitná plocha cca 313 m² (266 m² bez garáží).
Dům má dvě terasy ve 2. a 3.NP a balkón, dále 2 garáže s rolovacími vraty.
Dům je netradičně víceúrovňově řešen , má 3 plně nadzemní podlaží, přízemí s okny do zahrady a jedno podzemní podlaží.
1.NP - hlavní vstup a zádveří. Ze zádveří vstupy:
- do obytné zóny, po schodišti vstup do obývacího pokoje s navazující jídelnou a vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje, v němž se nachází funkční krb, výstup na terasu s markýzou na dálkové ovládání a zahradu.
Dále se v patře nachází samostatné WC a prostorná šatna.
-vstup do dílny a obou garáží se samostatnými rolovacími vraty na dálkové ovládání
- vstup do 1.PP
2.NP - 3 pokoje, neprůchozí, všechny přístupné z chodby, koupelna s WC a sprchovým koutem, šatna
3.NP - 2 ložnice, prostorná koupelna se dvěma umyvadly, sprchovým koutem a vanou, WC, šatna. Z obou ložnic je výstup na terasu s krásným výhledem do okolí a na Beskydy.
1.PP není klasické podzemní podlaží, ale přízemí s okny a výstupem na zahradu, nachází se zde velký pokoj (22m²),který může sloužit jako pokoj pro hosty nebo party room, starší koupelna s vanou a WC, prádelna, kumbál a sklad s výstupem na zahradu
2.PP- vinný sklípek
Technický popis:
-zateplení polystyrenové desky 80 mm
-střešní krytina Fatrafol 807
-plastová okna dvojskla, hliníkové žaluzie, pouze obývací pokoj vnitřní dřevěné žaluzie, 2.NP- venkovní elektricky ovládané žaluzie
-podlahové krytiny- suterén, koupelny a WC dlažba, jinak plovoucí podlahy, 3.NP dřevěné podlahy
-dveře a zárubně- dřevěné, suterén původní
-obložení terasy- z obývacího pokoje -tropické dřevo(bangkirai), 3.NP- dřevěná
terasa z roku 2020
-plynový kondenzační kotel, radiátory
-rozvody elektřiny v mědi
-udržovaná zahrada - vzrostlé stromy- 2x jedle, 1x modřín, keře, 1x višeň, 1x hrušeň
Dům je ve výborném technickém stavu, prodává se s většinou vybavení, které je patrné z fotodokumentace a video prohlídky. Není třeba žádná dodatečná investice pro pohodlné užívání. Nemovitost není ničím zatížena.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti. K dispozici dle dohody.
Parametry
- ID nabídky Realingo-L4778
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 2 patra
- 313 m² užitné plochy
- 800 m² pozemku
- 600 m² zahrady
- 184 m² podlahové plochy
- 184 m² zastavěné plochy
- 50 799 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Dnes aktualizováno