Nabízím k prodeji rodinný dům v atraktivní a klidné části malebné obce Nivnice, ideální pro rodinné bydlení či investici. Dům je součástí řadové zástavby a nachází se na pozemku o výměře 570 m², který je přístupný z obou stran, včetně příjezdu autem – což je v této lokalitě velké plus.Dům v rekonstrukci = možnost dokončení podle vlastních představRekonstrukce je již částečně hotová a vy tak máte příležitost si interiér i dispoziční řešení doladit podle vlastního vkusu. Nemovitost se skládá ze dvou částí:- původní stavba- nová přístavba (včetně základů).Co je již hotovo:- nová střecha včetně krovu,- plastová okna, dveře a garážová vrata,- nová elektroinstalace, anhydritové podlahy, zateplené stropy- příprava na půdní vestavbu.Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.Velký potenciál a úspora času i nákladůNa rekonstrukci dosud nebyly čerpány žádné dotace, takže je možné využít aktuální dotační programy – s jejich vyřízením rád pomohu.Tento dům je výborný základ pro budoucí komfortní bydlení – velká část nákladné práce už je za vámi!Parametry:- Pozemek: 570 m²- Zastavěná plocha: 214,2 m²- Energetická náročnost budovy: G (mimořádně nehospodárná)- Přímý prodej – bez provize realitní kancelářiOdhad:- Pořízení pozemku + původní stavby: 2 000 000 Kč- Přístavba: 1 900 000 Kč- Nové zastřešení: 1 000 000 KčV případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Vše rád vysvětlím telefonicky, nebo při osobní prohlídce.