Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi rozestavěnou novostavbu rodinného domu ve vyhledávané brněnské městské čtvrti Sadová. Dům je v pokročilém stádiu výstavby. Celková plocha pozemku je 482 m². Pozemek se skládá z předzahrádky (vjezd do garáže, parkování a stup), zastavěné plochy (115 m²) a zahrady s jižní orientací. Parcela je upravena do kaskády a díky tomu je zahrada rovinatá. Zahrada je přístupná z obývacího pokoje v 1.NP.

Lokalita Sadová je moderní brněnská městská část, kde vznikají luxusní bytové domy a rodinné domky. Oblast je oblíbená pro svou ideální polohu v blízkosti lesů, tak i pro dobrou dostupnost do centra Brna. Občanská vybavenost lokality se postupně zlepšuje. Nedávno se otevřel Supermarket Albert a vyrostou zde i nové školy.

Budova je rozdělena do 3. pater o celkové podlahové ploše 295 m². V 1.NP a v 2.NP jsou terasy s výhledem na Brno a jižní orientací. Stavba rodinného domu je ve fázi před dokončením, a proto je ještě možné si nakonfigurovat vnitřní prostory dle vlastních představ.

Obvodové zdivo budovy je z cihel Heluz o tloušťce 300 mm a s fasádním zateplením EXTRAPOR tl. 200 mm. Okna jsou plastová z trojskel pro lepší odhlučnění a odizolování. V projektu je navrhnuté podlahové teplovodní vytápění zajišťující vysoký komfort a nízké náklady pro provoz domu. Preferované řešení zdroje tepla je využití elektřiny, ale je možné i využití plynu. Budova bude díky těmto prvkům v kategorii B v energetické náročnosti budov. Základy domu, tak i IPP umožnuje přístavbu dalšího patra. Nemovitost se prodává v aktuálním, rozestavěném stavu.

Pro získání více informací a domluvení si prohlídky kontaktujte makléře.