Nabízíme výjimečnou investiční příležitost v Kralovicích rodinný dům s celkovou výměrou pozemků 2 582 m. Ideální pro investory, developery i rodiny hledající prostor s obrovským potenciálem.

Rodinný dům č.p. 356 je postaven ze smíšených materiálů včetně tradičních dřevěných prvků a je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavba nového RD. Pro zájemce o rekonstrukci či novou výstavbu existuje možnost čerpání dotace na opravu se kterou Vám jsme schopni pomoci.

Co získáte v jednom balíku:

Rodinný dům na stavební parcele 675 m a další pozemky o celkové výměře 1907 m. Celková výměra všech pozemků činí 2 582 m s možností flexibilního využití.

Možnosti využití podle územního plánu:

Pozemky se nacházejí v zastavitelné ploše určené pro bydlení. Územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů izolovaných, řadových nebo dvojdomů s maximální výškou hřebene 10 metrů a maximálně 2 nadzemními podlažími. Můžete rekonstruovat stávající dům a ponechat si část pozemků pro vlastní účely, zbylé pozemky rozdělit a prodat jako stavební parcely s okamžitým návratem investice. Další možností je demolice a výstavba nového rodinného domu na části pozemků a zbylé parcely využít pro další výstavbu nebo prodej podle regulativů územního plánu.

Lokalita s perspektivou:

Kralovice, ulice Žatecká, okres Plzeň-sever. Město s kompletní občanskou vybaveností v rozumné vzdálenosti od Plzně. Významným plusem je připravovaný obchvat Kralovic na silnici I/27 o délce 10,3 km, jehož realizace je plánována s dokončením v roce 2028. Tento obchvat výrazně zrychlí a zlepší spojení do Plzně a odstraní průtah městem, což zvýší atraktivitu lokality pro bydlení i investice.

Výhody nabídky:

Velká celková výměra pozemků 2 582 m s možností rozdělení podle územního plánu. Zastavitelná plocha určená pro bydlení s jasnými pravidly výstavby. Možnost ponechat si část pro vlastní bydlení a zbylé pozemky zpeněžit. Připravovaný obchvat zvýší hodnotu nemovitostí v lokalitě.

Technické údaje:

Rodinný dům č.p. 356, celková výměra pozemků 2 582 m, katastrální území Kralovice u Rakovníka,

Tato nabídka je ideální pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení, developery plánující projekt v souladu s územním plánem, rodiny chtějící prostor pro bydlení s možností další výstavby nebo prodeje části pozemků a stavitele s vlastními kapacitami.