🏢 Komerční budova na náměstí v Bruntále – investiční příležitostNabízíme k prodeji čtyřpodlažní komerční budovu z 80. let, situovanou přímo na náměstí v Bruntále. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, s dlouhodobě stabilními nájemníky a výbornou dostupností.🔧 Technické informace:Nosná konstrukce: železobetonový skelet, stropy z ŽB panelů, vyzdívky z plynosilikátuOkna: dřevěnáVýtah: před rekonstrukcíVlastní přípojky: elektřina, plyn, vodaInternet: 2 samostatné optické přípojkyK budově náleží 3 parkovací místaZásobování obchodů je možné přes rampu a zadní vchod🛠 Rekonstrukce a úpravy:stavební oddělení budovy, zřízení samostatných přípojek, plynová kotelna, zateplení střechy, vestavba obchodních prostor v 1.NP,kanceláře ve 2.–4. NP2011: kompletní rekonstrukce 1.NP – vznik dvou samostatných nebytových jednotek, nové výlohy, elektroinstalace🏬 Současná dispozice:Zastavěná plocha:214 m²Užitná plocha: 720 m²1. NP: 2× obchodní prostory – 36m² pronajato, 56+9 m² pronajato2. NP: 1× kancelářské prostory, 86m² volné + 9m² – pronajato3. NP: 2× kancelářské prostory – 36m² pronajato, 56m² pronajato4. NP: 2× kancelářské prostory – 36m² volne, 56m² volné, 9m² volné📈 Výhody:Stabilní výnosy z pronájmuMožnost dalšího rozvoje (rekonstrukce výtahu)Atraktivní poloha v centru městaVlastní parkování na dvoře, zásobovací rampaCena a další informace na vyžádání.V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.