

12 900 000 Kč
Splátka od 51 064 Kč měsíčně (úrok 4,24 %)Obchodní prostory, 400 m², Kolářova, Katovice
Výjimečná investiční příležitost v Katovicích! Nabízíme k prodeji zavedenou komerční budovu s okamžitým výnosem v atraktivní lokalitě nedaleko Strakonic. V přízemí objektu se nachází dlouhodobě pronajaté obchodní prostory se stabilními nájemci – prodejna COOP, bufet a AlzaBox, které zajišťují pravidelný a spolehlivý příjem bez nutnosti dalších investic. Objekt je dobře viditelný, snadno dostupný a frekventovaný místními obyvateli. Ve druhém patře se nachází prostory o výměře přes 250 m², aktuálně využívané jako kanceláře. Tyto prostory nabízejí značný potenciál dalšího rozvoje – lze je ponechat jako administrativní zázemí, rozšířit obchodní plochy, nebo přestavět na moderní bytové jednotky a zvýšit tak celkovou výnosnost nemovitosti. Budova je ve funkčním stavu, s jasnou strukturou nájemních vztahů a možností dalšího zhodnocení. Ideální volba pro investory hledající jistotu, stabilní cashflow a potenciál do budoucna. Skvělá příležitost jak bezpečně uložit kapitál a ihned vydělávat!
Parametry
- ID nabídky Realingo-928232
- Smíšená stavba
- Dobrý stav
- 1. patro (z 2)
- 400 m² užitné plochy
- 707 m² pozemku
- 32 250 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- 10 místností
- Vytápění: lokální elektrické a lokální elektrické
- Elektřina: 400 V
- na Realingu
