K prodeji nabízíme prostor o celkové užitné ploše 315m² za velmi zajímavou cenu: 57.143 Kč/m² nacházející se na skvělém místě v srdci Smíchova jen nedaleko od nábřeží, jen pár kroků od Vltavy a od Střeleckého ostrova. Bytový dům je rohový a jednou stranou stojí u vysoce průjezdné ulice Elišky Peškové. K prodeji se nabízí prostor o dvou jednotkách umístěných v přízemí a v prvním podzemním podlaží. Jsou propojeny schodištěm a jsou umístěny v krásném činžovním domě na Smíchově. Bytová jednotka o užitné ploše celkem 59m² je umístěna v přízemí domu a má skvělý přímý vstup z ulice Malátova. Nebytová komerční jednotka s užitnou plochou celkem 256m² se nachází v prvním podzemním podlaží a je kolaudována jako "Relaxační a regenerační zařízení s občerstvením". Vzhledem k tomu, že se nachází suterénu domu, je dobře tepelně izolovaná a tím pádem se zde udržuje konstantní teplota bez vysokých nároků na vytápění. Prostor je vybaven velmi kvalitní technikou pro řízenou ventilaci vzduchu s filtrem nasávaného vzduchu (vzduch je po filtraci pročištěný), dále je zde i velmi úsporná rekuperace vzduchu. 60% tepla odchozího vzduchu odevzdává zpět do otopného systému. Kromě bazénu, který se používal pro "plavání kojenců s matkami", se zde nachází i tělocvična/taneční sál, která sloužila jako tělocvična pro výuku bojových sportů nebo pro výuku tance. Tento zajímavý komerční prostor je vybavený plným zázemím pro provoz: šatny (muži, ženy), sprchy a WC (ženy/muži). Taneční sál byl ozvučen. Dále jsou zde tyto místnosti: masérna, relaxační místnost společně. V době, kdy byl prostor pronajímaný, činil příjem z pronájmu těchto prostor 100.000Kč/měs., (bez plateb za spotřebu energií, které si již hradil nájemce již sám na své jméno). PENB není nyní k dispozici, proto je uveden nejnižší možný. Zvu Vás tímto na osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti v samotném centru Prahy. Díky osobní prohlídce přímo na místě získáte konkrétní představu o skutečném rozsahu a standardech nabízené nemovitosti. Velmi ráda s Vámi sjednám pro Vás vyhovující termín prohlídky a zodpovím Vaše dotazy.