12 000 000 Kč
Obchodní prostory, 604 m², Na Hranici, Rychnov u Jablonce nad Nisou
V Rychnově u Jablonce nad Nisou prodáme samostatný a velmi pěkný objekt, užívaný pro drobnou výrobu a obchodní činnost. Kanceláře v 1. patře je možné adaptovat na bydlení (původně zde byl byt).
Zastavěná plocha přízemí je cca 350 m², celková podlahová plocha objektu činí 500 m² + plocha terasy 104 m².
Objekt lze využít např. jako sídlo firmy se sklady a showroomem, pro drobnou výrobu, jako specializovanou prodejnu či zázemí menšího internetového obchodu, k provozování služeb, případně v kombinaci s bydlením v 1. patře.
Budova je dvoupodlažní, s částečným podsklepením, se sedlovou střechou s půdou. Přízemní výrobní přístavba má sekční vrata pro zásobování z úrovně ulice a pochozí rovnou střechu užívanou jako terasa s přístupem z kanceláří v 1. patře. Vícepodlažní část objektu je zásobována přes zastřešenou nakládací rampu s výškou 1,35 m.
Vytápění je ústřední - teplovodní radiátory napojené na nový plynový kondenzační kotel (v okruhu topení je zapojen ještě jeden menší záložní plynový kotel). TUV se připravuje v el. boilerech. Budova disponuje dvěma plynoměry a dvěma elektroměry. Prostor, skrz který lze projít na terasu nad halou, sloužil původně jako byt a je možné ho zvlášť zamknout. Okna jsou plastová s izolačním zasklením, instalovaný je elektronický zabezpečovací systém.
Poznámka: na terasu otočenou k jihozápadu by bylo možné umístit solární panely.
Celková výměra prodávaných pozemků je 2.646 m², z toho plocha zastavěná budovami činí cca 350 m² a 200 m² tvoří parkoviště zpevněné asfaltovým recyklátem.
V územním plánu jsou nemovitosti vedeny v plochách GF 04 s hlavním využitím pro výrobu a sklady, výrobní a opravárenské služby s malou zátěží a zařízení pro administrativu a provoz.
Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.
Objekt je dosud užíván, udržován je ve velmi dobrém stavu a je plně provozuschopný.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N00945
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 1 patro
- 604 m² užitné plochy
- 2 646 m² pozemku
- 350 m² zastavěné plochy
- 19 868 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Elektřina: 230 V
- Plynovod
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
12 000 000 Kč
Obchodní prostory, 604 m²
Na Hranici, Rychnov u Jablonce nad Nisou
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.