Nabízím k prodeji komerční budovu s celkovou užitnou plochou 1 634 m² a zastavěnou plochou 642 m². K budově náleží zpevněný pozemek o rozloze 1 602 m² s dostatečnou kapacitou parkovacích míst. Nemovitost se nachází přibližně 10 minut chůze od centra města, v dobře dostupné a frekventované lokalitě. Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2022 (cca 90 %) - nové rozvody, podlahy, omítky, okna a modernizované interiéry. Aktuálně je většina objektu pronajata stabilním nájemcům: • Fitcentrum • Barber & tetovací studio Zbývajících cca 150 m² prostor je nepronajatých a nezrekonstruovaných, což poskytuje možnost vlastního využití nebo úpravy podle potřeb nového majitele. Nájemci využívají vlastní parkovací plochy přímo u objektu, další parkovací místa jsou k dispozici pro návštěvníky nebo majitele. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem a zároveň prostorem pro vlastní podnikání či rozšíření. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Více informací poskytnu po telefonu nebo při osobní schůzce