Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor v osobním vlastnictví, nacházející se v žádané lokalitě pražských Vršovic, v ulici Bulharská. Prostor o celkové užitné ploše 142 m² představuje skvělou příležitost pro investory nebo developery, kteří hledají výhodnou investici s potenciálem budoucího zhodnocení.Jedná se o prostor v přízemí činžovního domu, který bude během několika měsíců rekolaudován na dvě samostatné bytové jednotky. Dispozice tomu naprosto odpovídá – k dispozici jsou dvě oddělené části se samostatnými vstupy a přípravou pro sanitu. Lze tak realizovat dvě plnohodnotné bytové jednotky, případně jednu část využít na bydlení a druhou jako ateliér, kancelář nebo jiný komerční prostor.Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost pro realizaci vlastního architektonického záměru. V rámci prodeje jsme schopni zprostředkovat i ověřenou stavební firmu, která může rekonstrukci provést dle vašeho zadání.Půdorys rádi zašleme na vyžádání e-mailem.Tento prostor se tedy může stát nejen skvělým domovem, ale i chytrou investicí do nemovitosti s výborným potenciálem návratnosti investice. Vzhledem k aktuálním trendům na trhu s nemovitostmi a stále rostoucímu zájmu o oblast Vršovic doporučujeme rychlé jednání.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0166třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 454plocha kanceláří (m²): 142číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 7