Multifunkční areál penzion, dílna, sklady, eventy, podnikání i bydlení

Hřibiny 4, Hřibiny-Ledská

Pozemek: 1 985 m² | Zastavěná plocha: 1 330 m²

Vjezd pro nákladní vozy | Samostatný dvůr | Možnost kombinace s bydlením

________________________________________

Podnikatelská příležitost s širokým spektrem využití!

Nabízíme k prodeji dům v obci Hřibiny, která spojuje výhody rozsáhlého zázemí, strategické polohy a možnosti okamžitého i dlouhodobého využití. Areál je ideální pro podnikatele hledající kombinaci komerčního využití a soukromého zázemí, případně jako investice do ubytovacích nebo zážitkových služeb.

________________________________________

Možnosti komerčního využití

Penzion / ubytovací zařízení prostor pro několik pokojů, velká zahrada

Eventové centrum svatby, workshopy, teambuildingy, retreaty

Dílny, výroba, sklady autodílna, rukodělná výroba, nerušící provozy

Agroturistika, farma, vlastní produkce chov zvířat, pěstování, workshopy

Kombinace bydlení a podnikání bydlení s provozovnou na jednom místě

________________________________________

Dispozice a technické zázemí

Obytná část (3+1): 196,5 m² + podkroví vhodné k vestavbě

Stodola: cca 186 m vysoký strop, ideální pro skladování nebo přestavbu

Dílna a sklady: cca 144 m² + využitelné podkroví

Garáž: cca 50 m²

Uzavřený dvůr: vhodný pro parkování, nakládku, soukromé akce

Vjezd pro nákladní auta, manipulační prostor

________________________________________

Technický stav

Elektřina v mědi, plastová okna s roletami

Topení plynovým kotlem, v jedné místnosti krb

Nově dokončená rekonstrukce střechy nad dílnami

Objekt je ihned využitelný, připravený k dalším úpravám podle zaměření

________________________________________

Lokalita s výbornou dostupností

Klidná obec Hřibiny v Orlických horách turisticky atraktivní oblast

10 min do Kostelce nad Orlicí (služby, doprava)

15 min do Rychnova nad Kněžnou (průmyslová zóna Škoda Auto)

30 min do Hradce Králové

Blízkost přírody, cyklotras, kulturních památek a rekreačních možností zvyšuje atraktivitu pro ubytovací a zážitkový provoz.

Zaujala vás tato nabídka? Máte zájem o další informace, neváhejte se na nás obrátit!