V centru města Žatec nabízíme prodej rodinného domu s mezonetovým bytem a nájemním prostorem. Objekt leží na frekventovaném místě města, v roce 2019 zde byla dokončena kompletní rekonstrukce. Možnost koupě za účelem vlastního bydlení v kombinaci s nájmem menšího komerčního prostoru, variantně lze pronajmout také mezonetový byt a užívat příjem z nájmů celého domu. V objektu je nyní nájemce provozující prostory směrující do ulice - je zde provoz kadeřnictví (24,7 m²) ; mezonetový byt (87 m²) aktuálně bez nájemce; dále jsou zde menší suterénní skladové prostory (25,4 m²), které byly v minulosti také pronajaty a nyní jsou volné. Nyní dům generuje příjemný výnos z nájmu, podrobnosti sdělíme na vyžádání.
Realizovaná obnova domu zahrnovala kompletní rekonstrukci všech vnitřních prostor, vnitřních instalací, vybavení domu a celé obálky objektu včetně oken, dveří a fasády. Každý prostor má možnost vlastního odečtu elektřiny a vody, pouze vytápění se realizuje poměrově. Vstup do bytu a skladů je z vnitřního traktu sousedícího pozemku. Přístup ošetřen věcným břemenem přístupu. Tento přístupový pozemek je krytý zámkovou dlažbou, vstup na něj je z ulice Nákladní a po dohodě lze za úplatu realizovat parkování pro 1 osobní auto.
Královské město Žatec "město chmele", je známé jeho bohatou tradicí vaření piva a pěstování chmele. Město se letošním rokem zapsalo do Seznamu světového dědictví UNESCO. Žatec je vyhledávanou investiční lokalitou, která se prudce rozvíjí již několik let a to zejména ve vztahu na rostoucí aktivity firem v blízké průmyslové zóně (autem 6 min.) a tím rostoucí potřeby lidí na služby. Investiční využití tohoto domu je tedy ve vztahu na jeho umístění v centru nesporné.
Veškerá občanská vybavenost dostupná pěší chůzí. Vlastnictví domu generuje velice příjemný nájem. Všechny informace ohledně domu Vám sdělí makléř.
Parametry
- ID nabídky Realingo-1854
- Smíšená stavba
- Velmi dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 1 patro
- 137 m² užitné plochy
- 77 m² pozemku
- 77 m² zastavěné plochy
- 137 m² kancelářské plochy
- 50 m² nebytové plochy
- 30 365 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Půda
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Elektřina: 230 V
- Internet
- Plynovod
- Rekonstrukce 2019
- na Realingu
- Aktualizace před 28 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Bc. Jarmila Gerstenhöferová
CERET Reality s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Kontaktujte makléře ihned
Bc. Jarmila Gerstenhöferová
CERET Reality s.r.o.