Nabízíme exkluzivně k prodeji komerční budovu ve Svinišťanech, která je v současné době užívána jako motorest. Je na velice zajímavém a frekventovaném místě u hlavního tahu Jaroměř-Náchod (E33).

Popis budovy:

V pravé části budovy z 1. PP přes 1. NP do 2. NP je možné dopravovat zboží – materiál nákladním výtahem a souběžně s výtahem prochází všemi patry točité schodiště. V levé části budovy je druhé širší schodiště, kterým lze rovněž vstoupit do všech podlaží domu. Po vstupu do budovy z parkoviště u silnice je třetí schodiště pro výstup z 1.NP do 2. NP.

Dispozice 1. NP o celkové výměře užitné plochy 566 m²

Hlavním vchodem vstupujeme do restaurace o velikosti 46 m a do druhé prostorné místnosti – sálu o výměře 94 m². V zadní části budovy s přístupem rovněž z vedlejší silnice pro vykládku a nákladu zboží je místnost o velikosti 86 m², ve které je vstup do nákladního výtahu. V zadní části budovy jsou rovněž prostory kuchyně o celkové výměře 63 m² se sklady a kanceláří, zázemím a sociálním zařízením pro zaměstnance. Dále jsou v tomto 1.NP salonky, herna s kulečníkem a WC pro hosty restaurace. Před vstupem je upravené venkovní posezení.

Dispozice 2. NP o celkové výměře 544 m².

Zde je plánováno vybudovat cca 12 apartmánů s vlastní koupelnou a WC. V současné době jsou dokončeny dva apartmány 2+1 a 2+kk a garsoniéra. Ostatní jsou v různém stádiu rozpracovanosti.

Dispozice 1. PP o celkové výměře 340 m².

Největší místnost je upravena jako chladící s přístupem do nákladního výtahu a má výměru 150 m². Druhou místností je vodárna s vlastními vrtanými studnami. Dále jsou zde další sklady a dílna a v neposlední řadě kotelna na tuhá paliva pro vytápění celé budovy. Pod historicky původní částí budovy se nachází sklepení, které není v současné době využívané.

Na všechna popisová podlaží je zpracovaná výkresová dokumentace. Budova nemá v současné době vyhotovený aktuální PENB, a proto je uváděna třída G.

Zájemce zveme na prohlídku této zajímavé komerční budovy.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112699.