Nabízíme k prodeji zavedené a plně funkční ubytovací zařízení v atraktivní lokalitě Čenkovice, přímo v srdci Orlických hor. Objekt se nachází v těsné blízkosti lyžařského areálu Skiresort Buková hora a představuje ideální příležitost pro firmy či investory hledající stabilní výnos v oblasti cestovního ruchu.

Základní informace:

Lokalita: Čenkovice, okres Ústí nad Orlicí

Typ nemovitosti: Stylová chata ve venkovském stylu

Kapacita: 23 lůžek

Pozemek: 1 322 m²

Užitná plocha: 260 m²

Technický stav a vybavení:

Kompletně rekonstruované rozvody elektřiny a vody

Objekt částečně zateplen

Interiér po rekonstrukci v posledních 5 letech

Napojeno na elektřinu a obecní vodovod

Vlastní ČOV pro celý objekt

Vytápění: kotel na tuhá paliva (70 kW)

Každý apartmán má vlastní elektrický bojler

Dispozice a vybavení:

Celkem 6 ložnic

2 kuchyně

Prostorná společenská místnost s barem a krbovými kamny

3 koupelny s WC + samostatné WC

Ubytování až pro 23 hostů

Venkovní areál:

Bazén o velikosti 15 m² s vlastním tepelným čerpadlem

Jacuzzi

Krytá pergola pro posezení

Zděná stodola vhodná pro pořádání svateb, oslav a firemních akcí (do 25 osob)

Klíčové benefity:

Výborná obsazenost v zimní i letní sezóně

Okamžitý provoz možný – prodává se včetně kompletního vybavení

Možnost rozšíření služeb (wellness, tematické pobyty, eventy)

Celý objekt pečlivě udržován – bez nutnosti dalších investic

Půdní prostor - možnost vybudování dalších pokojů a sociálního zázemí

Atraktivní lokalita

Čenkovice patří mezi nejžádanější turistické destinace Orlických hor. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití – lyžování, běžky, cykloturistiku, pěší turistiku i relaxaci v přírodě.

Pouze 20 minut jízdy je vzdálena Dolní Morava, kde bude nově otevřeno špičkové wellness centrum – významné rozšíření turistické infrastruktury celého regionu.

Investiční potenciál

Vážným zájemcům rádi poskytneme detailní přehled o pravidelných výnosech a provozních nákladech. Nemovitost nabízí nejen atraktivní návratnost investice, ale s ohledem na svou polohu také dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Našim klientům pomůžeme s výhodným financováním této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Váš realitní makléř, Josef Andrle.