Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování prodeje výjimečné investiční příležitosti – restaurace U Kroftů, známé díky své dlouholeté rodinné tradici, stabilní klientele a vynikající reputaci. Objekt se nachází v samotném centru obce Kařez v okrese Rokycany (Plzeňský kraj), přímo v místě s vysokou průjezdností i návštěvností.

Vybavení prostor není v ceně, je však k dispozici a je jej možné po dohodě rovněž odprodat.

________________________________________

Dispozice a vybavení

• Restaurace s kapacitou 40 míst

• Samostatný salónek pro 30 osob

• Venkovní zahrádka / posezení pro 40 hostů

• Kompletně vybavená kuchyně včetně zázemí a skladů

• Bar, sociální zařízení pro hosty i personál

• Byt / kancelář / administrativní prostor v objektu

• Možnost pořádání akcí, oslav, cateringů

• Parkovací místa přímo u budovy

• Možnost využití zahrady a sklepních prostor

________________________________________

Technické informace a výměry

• Budova je průběžně udržovaná, v dobrém technickém stavu

• Prostory jsou nepřetržitě v provozu

• Konstrukce: Cihlová stavba

• Celková užitná plocha: 730 m² (1. PP, 1. NP + nevyužité podkroví)

• K objektu náleží terasa pro hosty o velikosti 51 m² + parkovací plochy

• Umístění: Frekventovaná část obce

• Podlažnost: 1 podzemní podlaží + 1 nadzemní podlaží + podkroví

• Zastavěná plocha: 395 m²

• Pozemek (st. p. č. 102/1): 1 324 m²

• Inzerovaná nabídka je bez části pozemku za domem – ten bude před prodejem upraven GP na výměru 774 m²

• V případě zájmu lze jednat o koupi celého pozemku

• Inženýrské sítě:

• Voda – vodovod

• Topení – plyn + krbová kamna

• Odpad – jímka

• Internet

• Dopravní dostupnost: vlak, autobus, dálnice D5

________________________________________

Lokalita

• Strategická poloha v centru Kařezu

• Perfektní dostupnost – u bývalé státní silnice Plzeň–Praha

• Sjezd na dálnici D5 pouze 2 km

• Železniční zastávka Plzeň–Praha 200 m od objektu

• Velmi frekventované místo s vysokým potenciálem stálé i nové klientely

________________________________________

Možnosti využití

• Restaurace, pivnice, kavárna, cukrárna

• Obchodní prostory, showroom, kanceláře, sídlo firmy

• Výroba, sklady

• Po investiční úpravě možnost penzionu / ubytování

• Územní plán: občanské vybavení – komerční využití

________________________________________

Proč právě tato nemovitost?

Pokud hledáte zavedený podnik s příběhem, který má stabilní klientelu, tradici a výborné jméno, jedná se o ideální investici s okamžitým potenciálem pokračovat v úspěšném provozu.

________________________________________

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace nebo zajistíme osobní prohlídku.