20 000 000 Kč
Splátka od 93 270 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Výrobní prostory, 1 500 m², Tyršova, Jablonné v Podještědí
Prodáme samostatný zděný víceúčelový objekt, ve kterém se dokončuje rekonstrukce - připravováno v kvalitě pro čistou a suchou výrobu zdravotnického materiálu.
Objekt má zastavěnou plochu cca 800 m² a celkovou podlahovou plochu cca 1.500 m². Okolo objektu je pozemek o výměře 2.200 m². Celková prodávaná výměra pozemků je 3.066 m² (včetně zastavěné plochy).
1. NP je připraveno pro lehkou výrobu (světlá výška až 6,8 m); v 1. PP se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory; ve 2. NP jsou zrekonstruované prostory pro administrativní zázemí či vybudování 2 bytů.
Dle územního plánu je v objektu možné provozovat výrobu a skladování za podmínky, že nebudou mít negativní vliv na okolí.
Během následujících týdnů bude dokončena rozsáhlá rekonstrukce objektu: v 1. NP (výrobní podlaží): nové rozvody el. energie, instalovaná LED osvětlovací tělesa; instalován zcela nový systém úsporného vytápění / chlazení; vnitřní omítky včetně výmalby; v hlavních výrobních prostorech antibakteriální podlahy a antibakteriální stěny; nehořlavé příčky a nehořlavé sádrokartonové stropy. Objekt má novou vnější omítku, novou střešní krytinu a klempířské prvky.
Nový systém vytápění / chlazení bude obsahovat: tepelná čerpadla AOKOL Monoblock v kombinaci s HVAC Hammer system (3 oddělitelné části s automatikou 24/7 s ruční reakční dobou 3 sec.; dálkové řízení přes online web rozhraní a mobilní Gizwits a SmartLife). Energetická náročnost v koeficientu: monoblock A+++ topný výkon 5,3 kW až 15 kW při energetickém vstupu 1,09 kW až 3,53 kW s pracovním modem až do minus 35 stupňů celsia až plus 50 stupňů celsia; směnný výkon HVAC Hammer Pro topení 2,3; pro chlazení 1,6 při maximálním příkonu 61 wattů na jednotku; koeficient předané energie činí hypoteticky až 7,779 kW na vloženou kilowatu; prakticky v ustáleném režimu systém dosahuje koeficientu 5,2. Pro částečné pokrytí provozu je připravena aktuálně k instalaci Solární elektrárna SUNWAY HYBRID o výkonu cca 10 kW s možností doinstalace přes 40 kW; v případě využití energie instalovaných 10 kW je systém schopen zajistit temperování objektu i v off gritt systému při výpadku el. energie.
K objektu je také vydané stavební povolení na plynovou přípojku z přilehlé ulice (současný vlastník plyn zatím nepotřeboval).
Před objektem se nachází pozemek o výměře cca 2.200 m², na jehož části je vyasfaltované parkoviště a na zbytku parková úprava.
Na nemovitostech neváznou žádné závazky, žádné blokace, žádná omezení. Případná změna užívání na stavebním úřadu je vlastníkem předjednána.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N01077
- Po rekonstrukci
- 1 500 m² užitné plochy
- 3 066 m² pozemku
- 800 m² zastavěné plochy
- 13 333 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 67 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
20 000 000 Kč
Splátka od 93 270 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Výrobní prostory, 1 500 m²
Tyršova, Jablonné v Podještědí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.