Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedený a kompletně zrekonstruovaný penzion s restaurací, který aktuálně slouží jako zavedený penzion, nicméně lze využívat jako rodinný dům, či provést přestavbu na bytový nebo pečovatelský dům. Nemovitost se nachází v krásné přírodě CHKO Lužické hory nedaleko státního zámku na hlavní trase Liberec-Česká Lípa-Děčín-Ústí nad Labem.

Jedná se o stavbu kolaudovanou v r. 2003 a provozovanou od roku 2015 rodinou současných majitelů. Penzion získal od Asociace hotelů a restaurací Certifikát „Penzion 3* Superior“ a má i velmi dobré hodnocení na serveru Booking.com, jehož partnerem je po celou dobu provozu. Je možné bydlení majitele či správce - na adrese získán statut trv. bydliště.

Dispozičně:

Bungalov:

- samostatně stojící zděný domek pro 8 osob - kuchyň. kout s jídelnou, 3x ložnice, 2x koupelna, 2x WC, samostatné vytápění, s francouzskými okny výstup na parkoviště.

Hlavní budova:

1. NP: plně vybavená restaurace pro 30 osob s barem, kuchyň v nerezu s přípravnou částí a mycím koutem, prostor pro zásobování, skladovací prostory, soc. zařízení a šatna pro personál, úklidová místnost, toalety pro hosty. Součástí restaurace jsou 2 samostatné zastřešené terasy (cca 60 míst) s masivním venkovním nábytkem a dětský koutek s vybavením. Dvoulůžkový pokoj se samostatným vstupem z terasy s vlastním sociálním zařízením (WC + sprchový kout) a možností dvou přistýlek, klimatizace.

2. NP: 1x dvoulůžkový pokoj s vlastním sociálním zařízením (WC + sprchový kout) a možností přistýlky, samostatné dámské a pánské WC, kancelář se vstupem do půdních prostor, soukromý salonek v loveckém stylu s krbem a balkonem a žaluziemi v oknech, salonek pro 30 osob s barem, balkonem a krbem, servírovací výtah, personální pokoj, technická a úklidová místnost.

3. NP: 2x dvoulůžkový pokoj s manželskou postelí a možností dvou přistýlek, vlastním soc. zařízením (WC + sprch. kout, WC + vířivá vana), klimatizace, v oknech žaluzie.

Dům je částečně podsklepen. Sklep slouží jako sklad. prostory a je zde umístěno zařízení k vytápění budovy a ohřevu teplé vody.

Dvůr a zázemí penzionu je uzavřeno bránou. Za budovou jsou kóje sloužící jako skladovací prostory a k uskladnění kol ubytovaných hostů, je zde umístěn chladicí box (2x3 m).

Součástí nemovitosti je dlážděné parkoviště a záhony osázené rozmanitými dlouholetými rostlinami.

Voda je řešena vlastní studnou, odpady jsou svedeny do vybírací jímky s čističkou. Vytápění řešeno moderně a úsporně tepelným čerpadlem (vzduch - vzduch). Internet a ostatní služby jsou zajištěny přes operátora 02.

Nemovitost bude přenechána kompletně zařízená. V případě zájmu budou dány k dispozici FB a insta stránky, rezervační systém na serveru Booking.com i spolehlivý a osvědčený personál.

V blízkosti zámek, Bazilika, Zdislavina studánka, zřícenina německého hradu Oybin, golf. hřiště Malevil, turist. a cyklo trasy, LA Ještěd.

PENB je ve fázi zpracování, proto dočasně uvádíme energetickou třídu "G".

ZAJÍMAVÝ VÝNOS, ZAJÍMAVÁ INVESTICE!!