Cena dohodou
Komerční nemovitost, 746 m², Sobotka
Mám pro vás skvělou nabídku koupě nemovitosti ve městě Sobotka, které je často nazývána branou do Českého Ráje.
Budova s obrovským potenciálem dalšího využití, byla v roce 2011 kompletně zrekonstruována a v červnu 2012 znovu uvedena do provozu. Z dříve neudržovaného objektu bytového domu s restaurací se stala nemovitost, která je nyní ve výborné technické kondici.
A právě tento stav nabízí novému majiteli dostatečně dlouhý čas na to, aby se správně rozhodl, jak s touto investiční příležitostí naloží.
K dispozici je celkem 746 m² užitné plochy. Budovu můžete mimo stávající stav využít například jako sídlo firmy, bytový dům nebo třeba také jako kliniku. V přízemí může být například provozovna. V prvním nadzemním podlaží se pokoje mohou proměnit v kanceláře, byty a podobně.
Další potenciál nemovitosti je v půdním prostoru o výměře 205 m², kde je již příprava na vestavbu 2-3 bytových jednotek.
V současné době se nemovitost využívá jako penzion, který nabízí 7 pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC. Kapacita penzionu je 15 lůžek. Zázemí pro hosty nabízí moderně vybavená restaurace, která je v přízemí. Sklepní prostory byly využívány jako samostatný bar. Všechny prostory jsou odvětrávány vzduchotechnikou. Pro hosty je k dispozici dostatek parkovacích míst.
Dům je napojen na elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci. K vytápění budovy se využívá krbová vložka v kombinaci s akumulační nádrží, případně elektrokotel. K ohřevu teplé vody se využívají solární panely v kombinaci s elektrickým kotlem pro případ, že tolik nesvítí. Pro více technických informací mě neváhejte kontaktovat.
Stávající pozemek má celkovou výměru 911 m², z toho je zastavěná plocha 273 m².
V neposlední řadě, se dle územního plánu na přilehlém pozemku, nabízí možnost výstavby další budovy o 2 nadzemních podlažích s obytným podkrovím a zastavěné ploše 270 m².
Strategické umístění nemovitosti, je mimo jiné jako dělané pro milovníky pěší turistiky, cykloturistiky a přírody. V docházkové vzdálenosti je vlaková stanice, ze které se můžete za pár minut přiblížit dál do Českého Ráje směrem na Libošovice, Mladějov v Čechách.
Parametry
- ID nabídky Realingo-D2221
- Jiný druh stavby
- Velmi dobrý stav
- 746 m² užitné plochy
- 911 m² pozemku
- 273 m² zastavěné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Telefon a internet
- Možnost parkování v garáži, na ulici a na vlastním parkovišti
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 22 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Cena dohodou
Komerční nemovitost, 746 m²
Sobotka
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.