Prodej penzionu (dvougeneračního domu) o celkové ploše 86 m² se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 2+1 (34,14 m²) a 1+1 (23,66 m²) se společnou terasou (27,5 m²), na adrese Nový Přerov 171. Dům je kompletně vybaven veškerými zařizovacími předměty, vč. dvou kuchyní vybavených spotřebiči, lednicí, mikrovlnnou troubou, dvěma televizory, nábytkem apod.
Dům je postaven z kvalitních cihel porfix premium 400, obvodová zeď je o tloušťce 37,5 mm. Je zde také možnost půdní vestavby, kde lze vystavět další jednotku anebo dva prostorné pokoje.
Za domem se nachází krásná zahrada o velikosti 424 m², která je skvěle udržována a jsou zde vysázeny stromy a keře a je zde vybudované krásné posezení u velkého ohniště a trampolína.
V současné době je dům využíván jako penzion. V případě zájmu koupě domu za účelem provozování krátkodobých pronájmů je zde možnost převzít stávající klientelu. Aktuální roční výnos z provozu je cca 250tis. až 350tis.
Dům je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádných zásadních oprav, lze ho malými stavebními úpravami přestavět na rodinný dům s dispozicí 4+1. Je napojen na veškeré inženýrské sítě. V celém RD jsou plovoucí podlahy nebo dlažba, nová plastová okna a dveře. Vše je čisté a připravené k nastěhování. Součástí prodeje je i kompletní vybavení a nábytek celého domu. Po dohodě lze dům předat i zcela vyklizený.
Obec Nový Přerov je obcí v Mikulovském regionu. Je plně občansky vybavená – mateřská škola, prodejna potravin, restaurace, kavárny, vinárny. Základní škola se nachází ve vedlejších obcích ve vzdálenosti cca 5km od domu. Nedaleko je také minigolf a dětské hřiště. Krásná ideální lokalita, na Pálavu, Mušovská jezera, Aqualand Moravia nebo do Mikulova cesta zabere do 20 min autem.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N04173
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Přízemní
- 86 m² užitné plochy
- 501 m² pozemku
- 424 m² zahrady
- 77 m² zastavěné plochy
- 72 093 Kč za m² užitné plochy
- Terasa (27 m²)
- Energeticky úsporná (C)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 10. 11. 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 80 dny