25 000 000 Kč
Splátka od 116 588 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Ubytovací zařízení, 505 m², Semovice,Bystřice,Středočeský kraj,Benešov
Nabízíme Vám ke koupi velký rodinný dům s možností pronájmu bytů, sídlem firmy nebo prodejnou. Pozemky o ploše 8 262 m², které se z části nachází v územním plánu v zastavitelné ploše a mají svůj vjezd. Bylo nyní požádáno distribuci o připravení přípojek k elektrické síti. Ve spodní části pozemků je rybník.
Pokud hledáte bydlení a zároveň podnikání na jednom místě, v klidné malebné vesnici 5 km od Benešova a 3 km od zámku Konopiště, jste zde správně.
Postupně zrekonstruovaný dům (naposledy v roce 2023) nabízí byt 3kk o ploše 84 m² se samostatným vstupem ze dvora. Byt se skládá z obývacího pokoje, který je propojen s kuchyňkou částí, dvěmi pokoji a šatnou. Součástí bytu je prostorná koupelna. Byt je napojen na centrální vytápění čerpadlem vzduch- voda, ale je bezproblémově vytápěn i krbovými kamny.
Ze dvora je vstup i do druhé části domu přes zastřešenou prostornou terasu. Zde se v přízemí nachází byt o ploše 111 m² skládající se z ložnice a velkorysého obývacího pokoje, který je propojen s jídelnou a kuchyní. Součástí je opět koupelna s vanou i se sprchovým koutem. Přízemní byt je opět napojen jak na čerpadlo, tak je možno jej vytápět krbovými kamny.
Z chodby se po schodišti dostaneme do horního patra, které nabízí čtyři neprůchozí pokoje a koupelnu celkem o ploše 182 m². Jeden z pokojů je připraven k instalaci kuchyňské linky, takže v patře může lehce vzniknout další bytová jednotka nebo využít pouze ubytování v jednotlivých pokojích.
Na dům bezprostředně navazuje takzvaný sál, který má vstup jak z ulice, tak i ze dvora. Podlahová plocha je 128 m². Sál sloužil jako prodejna nábytku a později jako sklad. Po rekonstrukci se zde nabízí možnost jednoho velkorysého bytu nebo dvou menších bytových jednotek.
Dům i přes svou velikost má malé náklady. Dostatek vlastní a velmi dobré vody zajišťuje určitou samostatnost. Využitím několika funkčních komínů je možné snížit náklady a vytápět dřevem.
Díky dobré poloze 2 km od hlavní silnice Praha - České Budějovice a bezprostřední blízkosti okresního města Benešov, kde je nedostatek bytů, je dům dobrou investicí.
Realizace jakéhokoliv Vašeho projektu zde jistě bude možná. Zavolejte a domluvte si prohlídku, rád Vás nemovitostmi provedu. V případě zájmu mám k dispozici i virtuální prohlídku nemovitosti.
Parametry
- ID nabídky Realingo-3418
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- Přízemní budova s 1 podzemním patrem
- 505 m² užitné plochy
- 370 m² zastavěné plochy
- 49 505 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: jímka
- Vytápění: ústřední elektrické
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Rekonstrukce 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 3 dny