Nabízíme k prodeji vinný sklep se zahradou v obci Brod nad Dyjí v okrese Břeclav, v docházkové vzdálenosti od vodní nádrže Nové Mlýny (rybolov) a přibližně 2 km od obce Pasohlávky (Aqualand Moravia, Kemp Merkur). Začátkem roku 2027 je plánováno otevření Čínských lázní Pasohlávky, které ještě zvýší turistickou atraktivitu celé lokality, která je již nyní velmi vyhledávaným cílem. V druhé polovině roku 2026 bude v Pasohlávkách otevřen také 1. specializovaný rehabilitační ústav v Jihomoravském kraji.

Celková plocha pozemku 192 m², s možností nové větší stavby, ideální jako Vaše nová investiční příležitost.

Budova sklepa je zděná, je zde zavedená elektřina a obecní vodovodní řád.

Vstupní místnost ( přípravna ) 25 m², samotný klenutý sklep má výměru 10 x 4,8 m, výška stropu 2,9 m. K dispozici horní patro, které si nový vlastník přizpůsobí svým potřebám, ať už k následnému krátkodobému pronajímání nemovitosti nebo k vlastnímu využití, možno postavit novou větší budovu.

Budově je možné přidělit číslo evidenční ( v současné době je budova v KN vedena jako jiná stavba ).

Sklep se nachází u hlavní silnice směr Drnholec, přístup na pozemek je možný také po obecní nezpevněné komunikaci ze zadní části ( nad sklepem ).

Vzdálenosti: Brno 35 km, Mikulov 12 km, Lednice 25 km, Aqualand Moravia Pasohlávky 8 km, Břeclav 35 km, Znojmo 40 km.

Pro více informací volejte makléře, prohlídky možné po dohodě.