Tahle chata má nejen hezký pozemek s potenciálem, ale hlavně jeden z nejlepších výhledů v Černošicích. Pozemek má 435 m², chata prošla částečnou rekonstrukcí – střecha, elektřina, interiér. Zastavěná plocha cca 50 m², pod chatou je ve svahu suterén/sklep asi 8 m². Uvnitř předsíň s kuchyňkou, obývací prostor s kamny, ložnice a veranda s teráskou. Toaleta je zatím suchá venku.Původně jsme ji kupovali na rekonstrukci, chtěli jsme tu něco z dílny BAYAYA, ale nakonec jsme energii nasměrovali do Řecka :)Možnosti využití: • Sezónně tak, jak je – my jsme ji pronajímali za 8 500 Kč měsíčně. • Zrekonstruovat a zateplit pro celoroční užívání. • Nebo chatu shodit a postavit novou – dle územního plánu je možná stavba až 65 m² (15% zastavěnost), jedno nadzemní podlaží a podkroví. Podzemní podlaží není vyloučeno, takže ve svahu lze využít i spodní patro. Užitná plocha tak může přesáhnout 150 m², výška hlavní stavby max. 7,5 m. Pokud bude menší, lze doplnit např. saunu či pracovnu.Mínusy: • Chata nemá parkování. Pod chatou je záliv pro vyložení věcí, parkovat lze cca 80 m dál. Pozemek města Černošice pod chatou by šel pronajmout nebo odkoupit a vybudovat tam stání na dvě auta. • Pozemek je ve svahu – díky tomu ten výhled. Soused má výtah, ale pokud vás schody děsí, nebude to pro vás. Na druhou stranu zůstanete ve formě :) • Toaleta suchá – lze řešit spalovací nebo kompostovací variantou, případně jímkou, čističkou či kořenovou čistírnou. • Voda je zatím sezónní (duben–listopad). Možnost napojení z horní části, vrtu nebo kombinací nádrží a dešťovky.Pro koho je:Pro nadšence s chutí, energií a prostředky vdechnout chatě nový život – výzev je tu víc, ale dají se zvládnout. Pak může fungovat i celoročně, s výhledem jak u moře.Nebo pro kutila, který to bere, jak to je, a s málem dokáže divy – i takhle by to byl pro děti ráj.Prosím, ozývejte se jen, když to myslíte vážně.Realitky ne.