Nabízíme k prodeji krásnou rekreační chatu s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1 758 m², nacházející se v klidné části obce Nahořany – Doubravice, pouhých 200 metrů od vodní nádrže Rozkoš.

Na pozemku stojí rekreační chata o zastavěné ploše 35 m² a podlahové ploše 31 m², která prošla rekonstrukcí v roce 2022.

Do chaty je zavedena elektřina, voda je z vlastní studny (na hranici pozemku je připravena přípojka na obecní vodovod) a odpad je sveden do septiku.

Pozemek je v územním plánu veden jako stavební, se zastavitelností až 30 %, což nabízí široké možnosti využití – například výstavbu rodinného domu nebo rozšíření stávající stavby.

Lokalita je ideální pro milovníky klidu, přírody a odpočinku, stejně tak i pro ty, kteří hledají budoucí místo k trvalému bydlení v tichém prostředí s výborným přístupem do přírody i do města.

Okolí nabízí množství rekreačních aktivit – koupání, rybaření, cykloturistiku i procházky po okolí a spousta rekreačního vyžití v okolí.

V blízkosti se nachází města Česká Skalice, Nové Město nad Metují, Hradec králové je vzdálen 34 minut jízdy autem.

Klíčové informace:

Celková plocha pozemku: 1 758 m²

Zastavěná plocha chaty: 35 m²

Podlahová plocha: 31 m²

Rekonstrukce: 2022

Elektřina: ano

Voda: vlastní studna + příprava na obecní vodovod

Odpady: septik

Územní plán: stavební pozemek, zastavitelnost 30 %

Vzdálenost k vodní nádrži Rozkoš: 200 m

Zajímá Vás více? Neváhejte mě kontaktovat.