V exklusivním zastoupení majitele nabízím k prodeji zděnou chatu ve výborném stavu.
Chata o zastavěné ploše 95 m² je postavena na vlastním pozemku o výměře 1139 m². Celková rekonstrukce proběhla v letech 2021 až 2022. Při této rozsáhlé rekonstrukci byla chata zvětšena a prakticky zůstaly pouze obvodové zdi. Ostatní části byli postaveny nové.
Tato exkluzivní nemovitost je postavena v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, na velkém pozemku u břehu řeky Lužnice a v blízkosti jedinečných pískoven Cep.
Chata je napojena na elektrické vedení. Plyn je zaveden na hranici pozemku, stejně jako obecní vodovod. Nemovitost je napojena na vlastni studnu s pitnou vodou, která se nachází na pozemku. Odpady jsou řešeny septikem s trativodem. Plánovaná obecní kanalizace. Topení je zajištěno pomocí elektrického kotle a krbových kamen s rozvodem do radiátorů.
Dispoziční řešení chaty: v přízemí (95 m²) je vstupní chodba, kuchyň s obývacím pokojem s krbvými kamny, ložnice, technická místnost a WC s koupelnou.
V podkroví (50 m²), které je propojeno s přízemím dřevěným schodištěm, je jedna ložnice a toaleta.
Celý pozemek je oplocen novým drátěným plotem a oddělen vzrostlým živým plotem. U vstupní brány je postaven přístřešek pro parkování dvou automobilů. V opačné části pozemku bylo vybudováno jezírko, které je vybaveno filtrací a uv lampou, která zajišťuje průzračnou vodu.
Přístup k soukromému pozemku je po asfaltové cestě, která je celoročně udržována a napojena na silnici vedoucí do Chlumu u Třeboně a Třeboně.
Tuto jedinečnou chatu na rozsáhlém pozemku doporučuji jak k rekreaci, tak i k možnosti trvalého bydlení. Lze ji samozřejmě využít i jako investici a k celoročnímu pronájmu. Doporučuji osobní prohlídku, na které uvidíte veškeré možnosti této nadstandartní nemovitosti.
V případě zájmu pomohu i při vyřízení financování.
Parametry
- ID nabídky Realingo-2153176193
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 145 m² užitné plochy
- 1 139 m² pozemku
- 95 m² zastavěné plochy
- 61 379 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: septik
- Vytápění: lokální tuhá paliva a lokální elektrické
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Internet
- Plynovod
- Možnost parkování na vlastním parkovišti
- Záplavová oblast - zákaz výstavby
- na Realingu
- Aktualizace před 23 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.