Nabízím k prodeji velmi pěknou, udržovanou zděnou chatu o zastavěné ploše 48 m², nacházející se na vlastním rovinatém pozemku o výměře 540 m² v klidné chatové osadě Borek (Hájek), katastr obce Kučeř, v malebné oblasti Orlické přehrady – Vltavy, jen 2 km od hradu Zvíkov, 15 km od Písku a přibližně 70 km od Prahy.🌿 Popis nemovitostiChata je samostatně stojící, zděná a podsklepená, s vlastní studnou, septikem a elektrickou přípojkou (400 V).Je orientována na jih, což zaručuje dostatek slunce po celý den.Na pozemku se nachází kopaná studna, zahradní krb a živý plot, který zajišťuje soukromí a příjemné posezení v zeleni.Vytápění je řešeno krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.🏠 Dispozice chatyPřízemí: garáž (26 m²), koupelna (4 m²), sklep / technická místnost, schodiště1. patro: hlavní obytná místnost s teplovzdušným krbem a vstupem na velký balkon, kuchyň, WC, vstupní chodba s úložným prostorem². patro: dvě ložnice a vstup na druhý balkon📌 Další informaceZastavěná plocha: 48 m²Pozemek: 540 m² (v osobním vlastnictví)Rok kolaudace: 1989Stav: velmi dobrý, bez nutnosti investic – ihned k užívání🌳 LokalitaTiché a klidné místo obklopené přírodou, ideální pro rekreaci, rodinné víkendy nebo únik z města.Okolí nabízí široké možnosti koupání, rybaření, turistiky a cyklovýletů.✨ Chata nevyžaduje žádné investice a je připravena k okamžitému používání.Pro milovníky přírody, klidu a vody je to ideální místo k odpočinku.