Ev.č. 00182Hledáte místo, kde si můžete splnit svůj sen o klidné rekreaci, bydlení v přírodě nebo investici s potenciálem? Představujeme Vám dvojchatu s pozemkem o výměře 1 627 m² v malebné obci Březina, v oblíbené rekreační oblasti jižně od města Tišnov. Tato nemovitost nabízí klidné prostředí uprostřed přírody a její výborný stav ji umožňuje začít ihned využívat. Velkou výhodou je, že současní majitelé nechali vypracovat projekt pro rekonstrukci, díky kterému může vzniknout moderní a komfortní objekt pro trvalé bydlení nebo rodinnou rekreaci a je jen na vás jestli jej budete chtít realizovat.Klíčové vlastnosti:- Výměra pozemku 1 627 m²- Typ nemovitosti: dvojchata - dvě samostatné nemovitosti, dvě ev. č.- Dispozice: obě chaty mají ve spodním patře kuchyni spolu s obývacím pokojem, vrchní patra jsou spací místnosti.- Pozemkem protéká malebný Heroltický potok, jenž dodává místu jedinečné kouzlo a přirozený šarm. Přes potok vede dřevěný můstek, který spojuje pozemek bez nutnosti obcházení- Parcela za potokem se vyloženě nabízí k využití jako investice na pronájem na bezkempu nebo jiných portálech.- Rychlá dostupnost do Brna (pouhých 25 km) a Tišnova- Rekreační oblast: Pozemek se nachází v jižní části obce Březina, která je známá svou krásnou přírodou a klidnou atmosférou. Tuto lokalitu ocení milovníci přírody, turistiky i cyklistiky.- Je vypracovaný projekt na stavbu dvoupatrového domu na jehož základě je již zažádáno o stavební povolení, což Vám ušetří čas i starosti - a nebojte se pokud by Vám něco v projektu nevyhovovalo stále budete mít možnost řešit změnu stavby před dokončenímParametry projektovaného domu:- Sjednocení pod jedno evidenční číslo -Dvoupatrový se sedlovou střechou -Zastavěná plocha: 92 m²- Celková užitná plocha: 141 m² + terasa 67 m² - Dispozice: 4+kk - Projekt počítá s praktickým rozdělením prostoru. Spodní podlaží nabídne společenskou zónu s obývacím pokojem propojeným s kuchyním na kterou navazuje prostorná terasa - ideální pro rodinná setkání nebo chvíle odpočinku. Horní patro se pak stane klidovou zónou se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami.- Sociální zázemí: v 1. NP samostatná toaleta, ve 2. NP dvě koupelny s toaletou- O stavební povolení je již zažádáno- Projekt a stavební povolení není nutné využítProč si vybrat tuto nemovitost?- Možnost přizpůsobení: Díky již zpracovanému projektu na kompletní rekonstrukci máte možnost přetvořit tuto nemovitost přesně podle svých představ nebo ji využít jako investici s velkým potenciálem. Strategická lokalita: Poloha v blízkosti města Tišnov i pohodlný dojezd do Brna zaručují snadnou dostupnost, přičemž si stále budete užívat klid venkovské oblasti. Březina je navíc obklopena lesy a přírodními krásami.- Unikátní atmosféra: Přítomnost Heroltického potoka a celkové kouzlo této oblasti zajišťují jedinečný charakter tohoto místa, které Vás ihned okouzlí.Neváhejte a využijte tuto